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Dachgeschosswohnung in Krefeld-Fischeln

SONNENBALKON INKLUSIVE WOHLFÜHLFAKTOR!

47807 Krefeld, Fischeln
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Kaufpreis
166.300 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 40134377

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 166.300 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.023,64 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ein schönes Beispiel dafür, dass Wohnen nicht von der Größe, sondern vom Wohlfühlfaktor lebt.
Im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses erwartet Sie eine helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit einer Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an überzeugt. Die Räume wirken freundlich und einladend, große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnqualität.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit
direktem Zugang zum über zehn Quadratmeter großen Balkon. Hier
genießen Sie viele Sonnenstunden und finden ausreichend Platz zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende mit
Familie und Freunden.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Kurze Wege und die bereits vorhandene Einbauküche sorgen für Komfort im Alltag.
Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Möbel. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Besonders angenehm ist, dass zahlreiche Möbel und Einrichtungsgegenstände bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Vermietung anstreben.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen
Waschmaschinenanschluss im Waschkeller sowie einen Carport-Stellplatz direkt am Haus.
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Lage

47807 Krefeld
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Krefeld Fischeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.566,28 €/m² in Krefeld - Fischeln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.731,90 €/m².

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