Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Mannheimer Schwetzinger Vorstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale. Ein besonderer Komfort ist der vorhandene Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dank der funktionalen Aufteilung wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und wird durch den direkten Zugang zum Balkon ergänzt. Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist als eigenständiger Raum ausgeführt und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das Badezimmer vervollständigt das Raumangebot der Wohnung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Gerade in dieser gefragten Wohnlage stellt dies einen wertvollen Mehrwert dar. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Erdgeschoss des Hauses befindliche NAHKAUF-Supermarkt, der Einkäufe des täglichen Bedarfs besonders komfortabel direkt vor der Haustür ermöglicht.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, Balkon, Aufzug, Abstellraum, Kellerabteil, Duplex-Tiefgaragenstellplatz und der hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.