Etagenwohnung in Münster-Albachten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses innerhalb einer gewachsenen und gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Münster-Albachten. Die Gesamtanlage umfasst 69 Wohnungen und steht auf einem großen Kaufgrundstück mit ca. 8.634 m² Grundstücksfläche. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, einen guten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen West-/Südwest-Balkon mit Markise.

Besonders attraktiv ist die bezugsfreie Übergabe: Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Kaufabwicklung direkt übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die ohne bestehendes Mietverhältnis neu vermieten möchten.

Zur Wohnung gehören ein großer eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der TG-Stellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch und ist damit rechtlich eigenständig zugeordnet.

Das Hausgeld für die Wohnung liegt laut vorliegendem Wirtschaftsplan inkl. Heizung bei 529 Euro monatlich. Für den TG-Stellplatz 21 Euro monatlich. Von den summierten 550 Euro gehen 124,38 Euro in die Instandhaltungsrücklage.