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Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wohnung, möbiliert, in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Stadtteil zu vermieten

Köhlerhofweg
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 25594530

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 16,00 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 800 

Immobilie

Möbliert
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 1996
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unser Haus befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Stadtteil Lohrsdorf in einem ruhigen Neubaugebiet, weit ab vom Straßenlärm. Eingebettet zwischen Weinberg und Wald, direkt am Rotweinwanderweg und unweit der Ahrauen gelegen. Das Objekt weist 3 abgeschlossene Wohnungen auf.

Ruhig gelegen im Grünen und doch so nah am Zentrum
ca.75 qm, 2 Zimmer Wohnung lichtdurchflutet, Küche mit Einbauküche und Spülmaschine + Kühl-
Gefrierkombination, Wohnzimmer mit zusätzlichem Kamin und Schlafsofa, Diele, Wohlfühlbad mit Regendusche,
großes Schlafzimmer.
Zentralheizung, SAT-TV, freies gesichertes WIFI.
20 qm Terrasse mit kleinem Garten.
1 Stellplatz am Haus, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, PKW Stellplatz, Garage mit Strom für E-Bikes.

Bad Neuenahr-Ahrweiler Stadtteil Lohrsdorf liegt zwischen Bonn und Koblenz B 266.
Von Bonn A61 bis zum Meckenheimer-Kreuz Richtung Bad Neuenahr-Ahrweiler. Über die Zubringerautobahn nach
Bad Neuenahr (Heerstraße), von dort aus Richtung Sinzig auf der B 266.
Von Frankfurt/Koblenz A61 aus kommend bis zur Abfahrt Sinzig/Bad Neuenahr/Remagen B 571; nächste Ausfahrt
B 266 Linz/Heimersheim dann der weißen Beschilderung folgend Richtung Lohrsdorf B 266.
In Lohrsdorf an der Ampel links ins Neubaugebiet

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Lage

Köhlerhofweg
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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