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WG Zimmer in Gengenbach

Junges Wohnen-Ideal für Studenten, Azubis und junge Leute-zentral gelegene WG in Gengenbach

Oberdorfstr.
77723 Gengenbach
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Kaltmiete
290 €
Zimmer
1
Zimmergröße
12 m²
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Objekt-ID: 26752862

Objekttyp: Zimmer
Zimmer: 1
Zimmergröße: 12.00 m²
Frei ab: 01.10.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 290 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 410 €
Preis/m²: 24,17 €
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Ablöse: 0 €
Kaution:

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Teilmöbliert
Baujahr: 1900
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das 2-Familienhaus wurde 2021 zur Nutzung als Studenten-WG umgebaut und renoviert. Natürlich ist das 2-Familienhaus auch für Azubis beziehungsweise generell für junge Leute geeignet.

Derzeit steht in den 2 Wohneinheiten auf 3 Ebenen noch 1 von 8 Zimmer mit
12,70 m² und reichhaltige Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Zudem ein großzügiger und abgeschlossener Fahrradabstellbereich sowie eine überdachte Freiterrasse.

Im Untergeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Aufenthaltsbereich mit TV und Kühl- und Gefriermöglichkeiten.
Diese werden vom Vermieter gestellt.

Im Gebäude selbst stehen ein separater Eingangsbereich, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 separate WC-Anlagen zur Verfügung.

2 Bereiche im Haus bieten Möglichkeiten, um außerhalb der WG-Zimmer zu arbeiten.

Alle Räume sind über WLAN versorgt und haben somit Internetzugang.

Das 1 helle und freundliche Zimmer in diesem 2-Familienhaus steht Ihnen ab dem 1. Oktober 2023 beziehungsweise
15. Oktober 2023 zur Verfügung.

Die Miete beträgt 290,00 € + Nebenkostenpauschale und Energiekostenzuschlag in Höhe von 120,00 €, somit monatlich 410,00 €.

Vor Mietbeginn ist eine Kaution für das WG-Zimmer von 510,00 € zu bezahlen.
Des Weiteren ist eine Kaution für die leihweise zur Verfügung gestellten Möbel von 300,00 € zu bezahlen, somit insgesamt 810,00 €.

Die Mindestmietdauer sollte 12 Monate nicht unterschreiten.

Der Nachweis einer
Privathaftpflichtversicherung muss vom Mieter erbracht werden.

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Lage

Oberdorfstr.
77723 Gengenbach
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