Etagenwohnung in Weil am Rhein

Gehobene Etagen 3,5-Zi.-Mietwohnung / 1 OG / Weil am Rhein / Märkt

Haltingerstr.
79576 Weil am Rhein
KALTMIETE
1.320,00 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
105 m²
Balkon
Keller
Neubau
333 Aufrufe
Objekt-ID: 26914762
333 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Größe:
105.00 m²
Etage:
1 von 2
Frei ab:
01.10.2021

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.320,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
110,00 €
Gesamtmiete:
1.630,00 €
Preis/m²:
12,57 €
Kaution:
3960 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
2021
gehoben
Erstbezug
Wärmepumpe
Energieausweis in Vorbereitung
40,00 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertige 3,5-Zimmer Neubauwohnung nach KFW55 Standard,
steht in ruhiger und schöner Wohnlage in Weil am Rhein - Märkt. Im Obergeschoss eines
3-Parteien Hauses gelegen, ist die Wohnung über ein innen liegendes Treppenhaus vom UG aus erreichbar und verfügt über einen modernen und gut durchdachten Grundriss. Die ca. 105 m2 Wohnfläche verteilt sich auf zwei große Zimmer und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und überdachtem Balkon, sowie einem Bad und einem Gäste-WC, wie auch einem zusätzlichen Zimmer für Gäste oder als Büro/HWR nutzbar. Die Wohnung ist prädestiniert für ein Paar mit einem Kind oder Senioren und Paare, die ruhig und schön in einem geborgenen Umfeld wohnen möchten.

Hinter der Wohnungseingangstür eröffnet sich der Flurbereich, von welchem aus man in alle Räume gelangt. Der Blick im großen und offenen Wohnbereich fällt dabei direkt durch die große Fensterfront auf den knapp 12 m2 großen Balkon und die dahinter liegende grüne Aussicht.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit langem Sonnenfenster ein.

Eckdaten:
3,5 Zimmer¬ Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche
überdachter Balkon mit 12 m2
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

KFW55 -Effizienzhaus
Fußbodenheizung
Einbauküche
elektrische Rollläden in Schlafzimmern
elektrische Raffstore im Wohnbereich
Fliesen als Bodenbelag
Edelputz in Wohnräumen
Fahrradabstellplatz im UG
Müllabstellplatz im UG
Kellerraum im UG
Tiefgaragenstellplatz & einem Außenstellplatz
(Lademöglichkeit)

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Objektanschrift

Haltingerstr.
79576 Weil am Rhein
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,30 €/m² in Weil am Rhein.

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