Erdgeschosswohnung in Ottenhöfen im Schwarzwald

Schöne, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit 87qm Wohnfläche in Ottenhöfen.

Lauenbach
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
KALTMIETE
850,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
87 m²
Balkon
Terrasse
Garten
264 Aufrufe
Objekt-ID: 28378451
264 Aufrufe
Objekttyp:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Größe:
87.00 m²
Etage:
1
Frei ab:
15.02

Preise & Kosten

Kaltmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Gesamtmiete:
1.000,00 €
Preis/m²:
9,77 €
Kaution:
1700 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
1965
gehoben
vollständig renoviert
Öl
Bedarfsausweis
100,00 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Ottenhöfen, direkt im idyllischen Schwarzwald. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Lauenbach. Der wunderschöne Talblick von der Küche, Wohnzimmer und der Terrasse ist unverbaubar und zu jeder Jahreszeit ein Highlight dieser schönen 3-Zimmerwohnung mit 87qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2018 mit neuer Elektrik, gesamte Installation, Fenster und neuen Heizkörpern ausgestattet. Das Bad ist neu gefliest, moderne Ausstattung mit Wanne und Dusche sowie WC. Ebenso das separate WC mit Waschbecken. Die Küche sowie Hausflur wurden neu gefliest. Die weiteren Böden sind Echtholz Parkett und Holzdielen Böden, alles neu aufgearbeitet. Die Fenster und Türen sind ebenfalls neu. Ebenso wird eine Garage mitvermietet. Hinter der Garage befindet sich ein Abstellraum, der sowohl als zusätzlicher Stellplatz für Fahrräder oder auch für ein Motorrad und als Vorratsraum z.B. Getränke usw. genutzt werden kann. Hier könnte auch eine Werkbank Platz finden. Ein Highlight der Wohnung ist die etwa 48 qm große überdachte Terrasse (anteilig mit 30 Prozent zu der Wohnfläche gerechnet) mit unverbaubarem Talblick. Es besteht auch die Möglichkeit den Garten oder einen Teil dessen als Gemüse- oder Blumengarten anzulegen und zu nutzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhaus, deren OG jedoch nur sporadisch genutzt wird (Zweitwohnung). Eine separate Waschküche für eine Waschmaschine und Trockner ist im Kellergeschoss vorhanden.

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Objektanschrift

Lauenbach
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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