Doppelhaushälfte mieten in Emersacker

Erstbezug: schöne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Emersacker

Eichenstrasse
86494 Emersacker
KALTMIETE
1.600,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
135 m²
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
214 Aufrufe
Objekt-ID: 29109988
214 Aufrufe
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Größe:
135.00 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Etage:
2
Frei ab:
01.04.2022

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.600,00 €
Nebenkosten:
250,00 €
Gesamtmiete:
1.850,00 €
Preis/m²:
11,85 €
Kaution:
5000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
2021
gehoben
Erstbezug
Strom
Bedarfsausweis
20,40 kWh/(m²*a)
A+

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug.
Das Objekt liegt idyllisch gelegen in einem ruhigen Neubaugebiet mit Einfamilienhäusern in Emersacker. Zu dem Haus gehört ein großer Garten mit zwei Terrassen sowie eine Garage und ein Stellplatz.
Im Eingangsbereich befindet sich der Garderoben-Bereich sowie das Gäste-WC mit Fenster und eine Glastür zur Küche. Der sogenannte Windfang ist mit einer Tür zum Flur getrennt. Das Wohnzimmer hat zwei schöne große Schiebetüren zum Garten/Terrasse. Des Weiteren befindet sich im EG ein Ess- und Wohnbereich.
Im Obergeschoss sind drei Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine flache Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Bidet und ein großes Fenster.
Die Bodenbeläge im Haus bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Fliesen und Eichenlaminat. In allen Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage.
Im Kellergeschoss sind 3 Räume und ein Technikerraum.
Internet LAN-Anschluss ist in allen Räumen vorhanden inklusive in einem Raum im Keller, der als Homeoffice genutzt werden kann.
Ausstattung
Die Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Optimum an Bau -und Wohnqualität KFW55 in Massivbauweise mit hervorragender Wärmespeicherung, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 2 Terrassen, hochwertige Türen und Fenster, Entkalkungsanlage JUDO i-soft SAFE+ und die Holztreppe aus Eiche. Heizen & Warmwasser mit Wärmepumpe.

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Objektanschrift

Eichenstrasse
86494 Emersacker
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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