Wohnung in Lörrach

Helle 2,5-Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse in Lörrach

Hartmattenstraße
79539 Lörrach
KALTMIETE
720,00 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
72.3 m²
118 Aufrufe
Objekt-ID: 29597269
118 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
2.5
Größe:
72.30 m²
Etage:
4 von 4
Frei ab:
01.08.22

Preise & Kosten

Kaltmiete:
720,00 €
Nebenkosten:
160,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
25,00 €
Gesamtmiete:
905,00 €
Preis/m²:
9,96 €
Kaution:
2 Monatsmieten €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1976
normal
gepflegt
Gas
Verbrauchsausweis
131,00 kWh/(m²*a)
Ja

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Objektbeschreibung

Zu dem Eingang der sehr großzügig geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet und ab 1. 8. 2022 zu vermieten ist, gelangt man mit einem Fahrstuhl oder über eine Treppe. Zwei große Zimmer der Wohnung eignen sich beispielsweise als ein Wohn- und ein Schlafzimmer und bieten jeweils Zugang zu einer ca. 14 m2 großen Dachterrasse, welche derart in das Dach eingelassen ist, dass ein vollständiger Sichtschutz zu den Seiten besteht und auch von oder zu der auf einer Seite angrenzenden Nachbarwohnung eine Geräuschübertragung kaum stattfinden kann. Die Terrasse ist auch nicht von außerhalb des Hauses einsehbar, was zu einem ungezwungenen Wohngefühl beitragen kann. Der Wohnungsflur, von dem die verschiedenen Räume, incl. Küche sowie Bad/WC, abgehen, weist gegenüber einem großen Abstellraum eine Nische mit einem darüber befindlichen Dachfenster auf, die beispielsweise als eine Arbeitsecke nutzbar ist.

Die Außenanlage des Hauses weist einen gepflegten Eindruck auf, mit Rasenflächen, einem schönen Baumbestand und einem Blumenbeet beim Hauseingang, von dem aus ein gepflasterter Fußweg zu einer in nur etwa 20 m Entfernung befindlichen Bushaltestelle führt.

Die Wohnung ist sowohl für eine Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus und S-Bahn) als auch hinsichtlich Anbindung an das Fernstraßennetz sehr günstig gelegen (siehe Lagepläne).

Anfragen werden erbeten per Telefon unter 07633 – 150391 oder per E-Mail an Loerrach2022@gmail.com.

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Objektanschrift

Hartmattenstraße
79539 Lörrach
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Lörrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,49 €/m² in Lörrach.

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