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Etagenwohnung in Jembke

Erstbezug: 3 Zimmer Wohnung im Neubau Wohnpark Jembke

Küsterkamp
38477 Jembke
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Kaltmiete
1.017 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 31275412

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.03.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.017 €
Nebenkosten: 244 €
Gesamtmiete: 1.261 €
Preis/m²: 13,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 12,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie möchten nachhaltig, energieeffizient und barrierearm wohnen? Dann sind Sie im neuen Wohnpark Jembke genau richtig! Der neue Wohnpark Jembke bietet 34 2-4 Zimmer Wohnungen von ca. 39-102qm Größe. Der Wohnpark besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern – Haus 1 bietet 18 Wohneinheiten und einen hellen und freundlichen Seniorentreff mit Außenbereich und Haus 2 bietet 16 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück des Wohnparks finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten, Ladepunkte für ihr E-Fahrzeug, Hochbeete zur freien Verfügung, Sitzmöglichkeiten und einen Mehrgenerationenspielplatz.
Beide Häuser verfügen über einen Aufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss, sodass jede Etage barrierefrei zu erreichen ist. Der Zugang zu den Häusern kann ebenfalls barrierefrei via motorbetriebener Eingangstür gewährleistet werden.
Im Keller des Haus 1 befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum und der Zugang für den Außenbereich für den Seniorentreff und Aufenthaltsräume für potenzielle Pflegekräfte und den Hausmeister. Der Gemeinschaftsraum kann auch für private Veranstaltungen gebucht werden (voll ausgestattete Küche vorhanden).
Beide Häuser sind nach sehr hohen Energieeffizienz-Standards erbaut worden, sodass teure Rechnungen für Gas und Strom der Vergangenheit angehören: Zwei Wärmepumpen inkl. Speicher, PV-Anlage auf den Dächern und Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung in Kombination mit modernster Dämmung führen zu einer Energieeffizienzklasse 40 EE (= A+).
Jede Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Gefrierschrank
- Balkon oder Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Eigenes Kellerabteil
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Moderner Vinyl-Design-Fußbodenbelag
- Hochwertige Fenster in drei-fach Verglasung
- (Alu-) Verdunklungsmöglichkeiten (Rollläden) an jedem Fenster elektrisch
- Ausreichend Steckdosen in jedem Raum
- Vier der 34 Wohnungen sind rollstuhlgerecht gebaut und eingerichtet (zB breite Türen, unterfahrbare Einbauküche etc.)
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Lage

Küsterkamp
38477 Jembke
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