Villa mieten in Gaimersheim

Diese Immobilie ist eine Oase - ankommen, entspannen, wohlfühlen.

Das Haus wurde 1992 nach einem Architektenentwurf erbaut und 2017 kernsaniert. Das fast rundum eingewachsene Grundstück hat rund 1.300 m² und befindet sich in leichter Hanglage. Es ist von Osten erschlossen, nach Süd-Westen ausgerichtet und mit unverbaubarem Blick zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet.

Ins Haus gelangen Sie über einen Windfang in eine einladende, helle Galerie, an der sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin anschließt. Daneben finden sich im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum.

Über eine offene Treppe gelangt man auf die Galerie ins Dachgeschoss zum großzügigen Schlafzimmer, von dem man - über ein Schrankzimmer - in das Badezimmer und weiter in einen geräumigen Wellnessbereich mit Sauna (Finnisch/Dampf), Dusche, Wärmebank und genügend Raum für Fitnessgeräte gelangt.

Durch die Hanglage bietet das Untergeschoss zusätzlich attraktiven Wohnraum mit Terrasse zum Teich. Hier befinden sich Gäste- und Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Vorratsraum, Technikraum sowie eine Waschküche mit einer zusätzlichen Küchenausstattung und Stauraum unter dem Treppenabsatz.

Zur Immobilie gehört zudem eine Doppelgarage mit E-Ladestation.

Balkone (zwei) und Terrassen (vier) sind in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet. So kann man dem Stand der Sonne von ihrem Aufgang bis zum Untergang folgen und findet jederzeit einen schattigen oder sonnigen, einen luftigen oder windgeschützten Bereich.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der naturnahe Garten mit Gartenteich, künstlichem Bachlauf und Jurakalksteinen, der das Haus umgibt. Obstbäume, Beerensträucher und Blühstauden bieten Natur und Betrachter ganzjährig eine Heimat für Körper und Sinne.

Zusätzlich gibt es im Garten eine Regenwasserzisterne, ein Gewächshaus und einen Ökokeller ("Kartoffelkeller").