Penthouse in Weyhe

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuellen Neubau aus 2018. Ein durch und durch modernes Haus mit historischen Stilelementen, die Geschichten erzählen könnten.
So waren Teile der Sandsteinfensterbänke schon an anderer Stelle verbaut, so stützten gusseiserne Säulen schon andere Lasten, als die Balkone. Und Tierköpfe in der Fassade schauten auf eine andere Nachbarschaft, als auf die in der Wehlauer Straße. Mehr zu den zahlreichen, liebevollen Details und deren Geschichte, erläutern wir Ihnen gern auf den spannenden Besichtigungen.
Die Wohnung ist barrierefrei und schwellenlos.
Die mit 3-fach Isolierglas gedämmten Holzfenster aus Sipo-Mahagoni haben einen UG-Wert von 0,6 und sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Sandsteinbänke runden das moderne und individuelle Gestaltungskonzept der Fassade ab. Im Innenbereich fügen sich die schwarzen Granit-Fensterbänke perfekt in das Gestaltungskonzept ein.
Neben der ca. 100 m² großen Dachterrasse, die die Wohnung komplett umfasst, ist die Galerie der Wohnung, welche über eine Raumspartreppe aus dem Flur zu begehen ist, nicht nur ein Highlight der Wohnung, sondern auch eine kleine Seltenheit auf dem freien Markt.
Die Terrasse bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Sie können sich sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze suchen, sich dem Wind entziehen, einen Jacuzzi aufstellen, einen kleinen Kräutergarten anlegen oder einfach die lauen Weyher Sommerabende genießen.
Das zentrale Wohnzimmer, das dreiseitig von der Galerie umgeben ist, eignet sich hervorragend für zwei Wohnzonen, dem Essbereich der Küche vorgelagert und dem verbleibenden Teil für eine ausufernde Wohnlandschaft.
Die beiden Bereiche sind durch einen großen Gaskamin getrennt. Die Galerie bietet Platz für eine Leseecke mit Ausblich aus dem Dreiecksfenster zur hinter dem Haus befindlichen Rigole. Die Galerie ist mit hochwertigem Vinylfußboden ausgelegt.
Das gesamte Objekt wird über eine Erdwärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt, ist also autark von fossilen Brennstoffen.
Die Tiefgarage ist über den im Haus befindlichen Fahrstuhl zu erreichen, deren Rampe im Winter beheizt wird, um diese auch bei Schnee und Eis sicher befahren zu können. Ebenfalls verfügt die Rampe über einen großzügigen Radius, der ein einfaches Befahren gewährleistet.
In den Schlafzimmern ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt, der Wohnbereich und der Flur verfügen über einen besonderen Fliesenboden in Jura-Marmor.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, nur die Bäder bekommen zusätzliche Handtuchheizkörper.
Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne, sowie eine bodengleiche Duschwanne.
Die Waschbecken bestehen aus Flusskieseln, die in eine massive Holzplatte eingearbeitet sind.
Ein Gäste-WC ist natürlich ebenso vorhanden.
Vom großzügigen Hausflur gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung, der durch große Lichtausschnitte zum Treppenhaus viel Licht in den Flur bringt. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen. Mit dem Fahrstuhl fahren Sie direkt in die Wohnung.
In das große Wohnzimmer gelangt man durch eine filigrane Metalltür mit Glaseinsätzen. Das Wohnzimmer ist zur Küche offen gestaltet und bietet genügend Platz für die klassische Wohnlandschaft und einen Bereich für einen großen Esstisch. Im Wohnzimmer ist ein moderner Gas-Kamin installiert, mit dem sich zusätzlich Wärme und Behaglichkeit erzeugen lässt.
Getrennt wird die Küche durch eine moderne Holz-Schiebtür mit Glaseinsätzen einer ehemaligen Kaufmannsvilla. Die Küche, die Ihnen genügend Freiraum für die Verwirklichung Ihres Küchentraums bietet, verfügt über ein Fenster, das eine höhere Brüstungshöhe hat und an die ein Hauswirtschaftsraum für die Lagerhaltung und den Platz für Waschmaschine und Trockner anschließt.
Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf- und Arbeitszimmer.
Neben dem Tiefgaragenstellplatz rundet der Keller das Raumangebot ab.