Doppelhaushälfte mieten in Irmtraut

In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen ein liebevoll renoviertes Haus, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die umfassenden Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig vom Besitzer durchgeführt, wodurch eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre entstanden ist.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend , ca. 4 km von Rennerod entfernet, die sich durch ihre angenehme Umgebung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was eine bequeme Lebensweise ermöglicht.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die direkt in die großzügige Wohnküche führt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Ein Wirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen das Erdgeschoss. Die Raumaufteilung wurde durchdacht gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Ein Flur verbindet die Räume auf dieser Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als Gästezimmer genutzt und bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Verwendungszwecke.

Ausstattung:
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektroheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Heizkosten, einschließlich der Stromkosten, lagen in den vergangenen Jahren bei etwa 200€ pro Monat, was eine effiziente Energieversorgung unterstreicht.

Die Fenster des Hauses sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die im Jahr 2007 einschließlich der Haustür erneuert wurden. Diese Ausstattung trägt zur Wärmeisolierung und Schallreduzierung bei. Die Böden im Haus sind mit PVC belegt, was pflegeleicht und strapazierfähig ist.

Eine besondere Attraktion des Hauses ist die zusätzliche Anschlussmöglichkeit für einen Pellets-, Holz- oder Kohleofen. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, alternative Heizmethoden zu nutzen und dadurch Heizkosten zu sparen.

Besichtigungen und Verfügbarkeit:
Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch vom Mieter bewohnt wird. Besichtigungen sind ab dem 1. Dezember 2023 möglich und bieten Ihnen die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses renovierte Haus zu besichtigen und sich von seiner einladenden Atmosphäre zu begeistern. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.