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Atelier in Leverkusen-Steinbüchel

Provisionsfrei mit Blick auf den Kölner Dom (2,5 Zimmer, KDB, 105m²)

Am Mühlenbach
51377 Leverkusen, Steinbüchel
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 33217432

Objekttyp: Atelier
Zimmer: 2
Größe: 105.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 10,48 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2200 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2001
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Familiär vermieten wir ein besonderes Kleinod in Hanglage. Sie betreten die Wohnung direkt hinter der Haustür in den geräumigen Flur. Von dort gehen das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie eine separate Gästetoilette ab.

Seitlich von der geräumigen Küche, die auch viel Platz für einen großen Ess- oder Arbeitstisch bietet, betreten Sie die sonnige Frühstücksterrasse im Grünen.

Highlight der Wohnung ist sicher der riesige Aussichtsbalkon, der durchgehend hinter Wohn- und Schlafzimmer entlang verläuft und aus beiden Zimmern betretbar ist. Von hier aus hat man dank der Hanglage einen phänomenalen Blick über Leverkusen und Köln inklusive Dom.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit Auto als auch ÖPNV besonders gut. Die A1 und A3 sind in jeweils beide Richtungen gut erreichbar, aber weit genug weg um sie nicht zu hören.
Wenige Gehminuten enfernt befindet sich die Bushaltestelle Meckhover Feld. Von dort aus gelangen sie in 19 Minuten zur KVB Straßenbahnhaltestelle Schlebusch (Linie 4), in 45 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof oder in 30 Minuten zum Bahnhof Leverkusen Mitte.

Die Fußgängerzone Schlebusch (7 Minuten mit dem Bus, 5 mit dem Auto) verfügt über alle Geschäfte und Bedarfe des täglichen Lebens, sowie Restaurants und Ausflugslokale. Auf halber Strecke befindet sich zudem ein Edeka, der auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist.

Auf der anderen Seite erwartet Sie das Bergische Naturparadies mit vielen Wanderwegen und Wald.

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Lage

Am Mühlenbach
51377 Leverkusen
Map

Leverkusen Steinbüchel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,58 €/m² in Leverkusen - Steinbüchel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,88 €/m².

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