Einfamilienhaus mieten in Bernau

Mietkauf/Optionskauf:

Ein Kauf während der Mietzeit wird Ihnen als Option angeboten; sie ist im Gegensatz zum klassischen Mietkauf nicht verpflichtend oder gar zwingend. Sie allein haben in den nächsten Jahren die freie Wahl.

Sie können also das Objekt zunächst mieten und innerhalb 5 Jahren zum Festpreis, sogar unter teilweiser Anrechnung der gezahlten Miete, kaufen.

Das hier angebotene Modell ist interessant für alle, die z. B. aufgrund Elternzeit, noch nicht abgeschlossener Ausbildung, Promotion & Facharztausbildung, noch nicht vorliegender BWA aus Selbständigkeit, kürzlichem Arbeitsstellenwechsel, erst später anstehender Beförderung oder Verbeamtung usw., aktuell noch nicht kaufen können, aber wissen, dass sie in den nächsten Jahren ein Eigenheim erwerben wollen und, bei sachlicher Betrachtung, auch können. werden

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre fest und befristet abgeschlossen.

Sie, zunächst Mieter, erhalten ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht über die volle Laufzeit des Mietvertrages.

Sie können das Objekt, also Haus mit Grundstück und Zubehör, in diesem Zeitraum jederzeit zu dem vereinbarten Kaufpreis (Festpreis) kaufen und die Mietphase beenden.

Die Anrechnung der gezahlten Mietraten auf den Kaufpreis im Ankaufsfall wird festgelegt:
- im 1. Jahr ab Mietbeginn 100% der gesamt gezahlten Beträge (Netto-Kaltmiete)
- im 2. Jahr ab Mietbeginn 75% der gesamt gezahlten Beträge (Netto-Kaltmiete)
- im 3. Jahr ab Mietbeginn 50% der gesamt gezahlten Beträge (Netto-Kaltmiete)
- ab dem Beginn des 4. Jahres keine weitere Steigerung des Anrechnungsbetrages.

Das angebotene zweigeschossige Einfamilienhaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen den Freiraum für die klassische Familie oder viele andere Wohnformen mit immer einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss für Gäste, Homeoffice oder Hobby.

Ein zweigeschossiges Massivhaus ohne Dachschrägen verschafft Ihnen den Vorteil der unbeschränkten Einrichtungsfreiheit im Obergeschoss.

Ein eigener Garten sowie 2 PKW-Stellplätze machen das eigene Heim perfekt. Die tägliche Parkplatzsuche oder teure Stellplätze im Wohngebiet oder Parkhaus mieten zu müssen - das hat für Sie dann endlich ein Ende.