Doppelhaushälfte mieten in Straubing

Die Doppelhaushälfte befindet sich sehr ruhig gelegen in einer 30er-Zone, einer Querstraße der Amselstraße, die hauptsächlich nur von Anwohnern befahren wird.

Die Wohn- & Nutzfläche der Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss (Raumhöhe ca. 2,38 m):
- Flur ca. 4,33 m²
- Technikraum ca. 7,94 m²
- Hobbyraum (beheizt) ca. 26,27 m²
- Kellerraum ca. 11,28 m²
Nutzfläche Kellergeschoss ca. 49,82 m²

Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,83 m):
- Diele/Flur ca. 7,80 m²
- Gäste-WC ca. 1,86 m²
- Gäste-Dusche ca.1,73 m²
- Küche ca. 10,86 m²
- Wohnen/Essen ca. 26,29 m²
- Terrasse (50% in WFL berücksichtigt) ca. 19,34 m²
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 58,21 m²

Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,63 m):
- Flur ca. 3,22 m²
- Bad ca. 7,83 m²
- Kind I ca. 12,50 m²
- Kind II ca. 12,27 m²
- Schlafzimmer ca. 12,13 m²
Wohnfläche Obergeschoss ca. 47,95 m²

Gesamte Nutzfläche ca. 49,82 m²
Gesamte Wohnfläche ca. 106,16 m²

Bezug: ab 01.12.2023
Personen: max. 4 Personen (2 Erwachsene + 2 Kinder)
Haustiere: nein

Als Beispiel haben wir Bilder von einer Identisch Ausgestatteten DHH beigefügt.