Einfamilienhaus mieten in Oettingen in Bayern

Sie sind Naturliebhaber, sportbegeistert und/oder eine Familie mit dem Wunsch naturnah zu leben? Dann wird Sie dieses seltene Angebot ansprechen. Ein parkähnlicher Gartenbereich, eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein herrlicher Sommergarten zum Entspannen und eine Lage die ihresgleichen sucht, machen dieses Angebot zu einer absoluten Rarität.

Direkt im Anschluss an das angebotene Anwesen, können Sie aufgrund der seltenen Lage am Ortsrand von Nittingen, bereits Natur pur in vollen Zügen genießen! Nittingen selbst liegt im Nördlinger Ries und befindet sich ca. 2,5 km südwestlich von Oettingen entfernt und ist somit für alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Die Immobilie, die in einem über 1.000m² großem Grundstück eingebettet ist, befindet sich in herrlicher naturnaher Lage und verfügt über ausreichend Platz für jede Lebenslage. Ein außergewöhnlich großer, pflegeleicht angelegter Garten, eine große Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein Sommergarten der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt, das außergewöhnlich große Grundstück und die Ortsrandlage machen diese Anwesen zu einem ganz besonderen Angebot. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verfügt dieses Haus über insgesamt sechs Zimmer, davon ein sehr großzügiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine schöne Diele, ein WC und ein praktischer kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird geprägt von einem sehr großem Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Sommergarten und zum Garten. Ein Schwedenofen der sich ebenfalls in diesem Raum befindet verspricht Ihnen in der kalten Jahreszeit viele gemütlich Stunden und eine Alternative zur Zentralheizung. Eine separate Küche, inklusive moderner Einbauküche, ein altersgerechtes Badezimmer und ein an die Küche angeschlossener weiterer Raum zur individuellen Nutzung befinden sich im Erdgeschoss. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich die Haustechnik und weiteren praktischen Stauraum.

In den Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für Wasser, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherungen enthalten. Umbaumaßnahmen der Mieter, die Immobilie an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen, steht der Eigentümer nach Absprache, offen gegenüber. Die Pflege der Außenanlage, kann auf Wunsch der Mieter gegen Bezahlung an einen Gartenpfleger übergeben werden.

Interessiert? Ihre Ansprechpartnerin Stephanie Schlaak freut sich auf Ihre Kontaktanfrage über das Anfrageformular.