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Etagenwohnung in Göttingen

FREU Dich drauf!! 3 Zimmer im Neubau & Balkonblick ins Grüne, Einbauküche, Aufzugg

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 33451524

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Freuen dürfen Sie sich auf diese 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung. Die Neubau-Wohnung hat einen funktionalen Schnitt mit guter Raumaufteilung. Im ca. 41 m² großen Wohnbereich ist die Küche integriert und ein Essplatz lässt sich auch einrichten. Highlight ist die moderne Einbauküche in moderner Optik passend zum Echtholzparkett-Boden. Eine helle Wohnatmosphäre haben Sie durch die bodentiefen Fensterelemente und auf dem Balkon mit blick ins Grüne genießen Sie die nächsten Sommertage. Das Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche ist modern in weiß/anthrazit gehalten. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

Endspurt: Die letzten beiden Gebäude im Neubauquartier mit 86 Wohneinheiten sind bezugsfertig. Mit einem Mix aus 1 bis 4 Zimmern verteilen sich die Neubauwohnungen jeweils auf 6 Etagen in den Häusern 72b und 74b. In den anderen fünf Gebäuden sind zu 90 % alle Wohnungen vermietet.
Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden, Einbauküchen mit Markengeräten, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Neubau-Quartier „Am Nonnenstieg“: Die Einweihung der Skulptur „Göttinger 7“ des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen. Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt sind 214 moderne Wohnungen entstanden.
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Lage

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Göttingen.

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