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Etagenwohnung in Göttingen

PENTHOUSE-FEELING im Neubau! 3 Zimmer & Dachterrasse mit Blick über die Dächer, Einbauküche, Aufzug

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
141 Aufrufe

Objekt-ID: 33470836

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 15,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ca. 91,40 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet Penthouse-Feeling pur. Neben dem modernen, offenen Schnitt und der Neubau-Ausstattung erwarten Sie zwei Balkone und eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Somit hat jedes Zimmer Zugang ins Freie. Die Dachterrasse Richtung Süd-West bietet Ihnen im Sommer zusätzlichen Wohnbereich zum Entspannen. Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Der integrierte Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Walk-In-Dusche und Glastrennwand ist modern gefliest. Mit Parkettboden und weißen Wänden können Sie Ihre Einrichtungsidee verwirklichen.

Endspurt: Die letzten beiden Gebäude im Neubauquartier mit 86 Wohneinheiten sind bezugsfertig. Mit einem Mix aus 1 bis 4 Zimmern verteilen sich die Neubauwohnungen jeweils auf 6 Etagen in den Häusern 72b und 74b. In den anderen fünf Gebäuden sind zu 90 % alle Wohnungen vermietet.
Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden, Einbauküchen mit Markengeräten, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum. Tiefgaragenplätze á 90 € und auch vorgerichtete E-Stellplätze á 120 € stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Neubau-Quartier „Am Nonnenstieg“: Die Einweihung der Skulptur „Göttinger 7“ des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen. Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt sind 214 moderne Wohnungen entstanden.
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Lage

Nonnenstieg
37075 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Göttingen.

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