Doppelhaushälfte mieten in Rott am Inn

Die hochwertig und modern ausgestatteten 5-Zimmer-Wohnungen entstehen derzeit in einem Doppelhaus-Neubau, mit jeweils 2 Carport-Stellplätze. Sie sind aktuell und modern mit Fußbodenheizung auf alle Etagen ausgestattet und aufgrund der bodentiefen Fenster äußerst hell. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befinden sich eine Diele mit separatem Garderobenbereich/Abstellraum und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenbereich gestaltet und mit einem stilvollen Eichen-Parkettboden ausgestattet; von hier aus hat man Zugang zur Gartenterrasse. Eine offen gestaltete Treppe führt ins OG mit zwei Schlafzimmern, einem kleinen Arbeitszimmer und einem Bad. Die Ausstattung ist absolut geschmackvoll und hochwertig mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und bodenebener Dusche. Im ausgebauten DG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad (WC, Dusche).

**Die NORD-WEST-Haushälfte ist bereits VERMIETET!**

Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten
- Küchenbereich (ohne EBK)
- Gäste-WC m. WM-Anschluss
- Dielenbereich mit Abstellraum und Garderobe

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 „halbes“ Zimmer
- Bad mit Wanne, bodenebener Dusche, WC und Waschbecken
- Flur

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Kleines Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Flurbereich
- Dachflächenfenster ohne Rollläden

- Wohnfläche: ca. 119 m²
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollläden
- 2 Carports
- Böden: Parkett (Eiche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
- Bezug: ab sofort möglich!
- Glasfaseranschluss
- KEIN Keller vorhanden!

Angaben zum Energieausweis:
Luft-Wärmepumpe-Zentralheizung
Energieausweis in Vorbereitung!