Erdgeschosswohnung in Oberharmersbach
Wohnen in der "Alten Schule" Riersbach - Wohnung 2
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- Kaltmiete
- 780,53 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 87.7 m²
156 Aufrufe
Objekt-ID: 33497977
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 87.70 m² |
Frei ab: | 12/2023 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 780,53 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
1.030,53 € |
Preis/m²: | 8,90 € |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 62,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In der attraktiven Gemeinde Oberharmersbach wurde das von 1958 bis 2016 genutzte Schulhaus Riersbach im Jauschbach 6 grundlegend saniert und die ehemaligen Schulräume in 10 moderne Wohnungen umgewandelt.
Das Gebäude wurde komplett renoviert und durch den Einbau von neuen Fenstern, der Nutzung einer Pellets-Heizung und der Dämmung der Außenfassade und Daches energetisch für die Zukunft vorbereitet.
Hierbei wurde der Charme und Charakteristika des Schuldgebäudes weitgehend erhalten, welche sich bspw. im Treppenhaus weiterhin zeigen.
Die Wohnungen erhielten eine große Fensterfront in Richtung Süden und geben die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge frei. Auch die neu errichteten Balkone laden ein, diesen unverbauten Ausblick zu genießen.
Auf dem Grundstück und dem alten Schulhof sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Direkt an das Grundstück schließt sich der Spielplatz Jauschbach der Gemeinde an. Fußläufig sind sowohl das Freibad Oberharmersbach sowie der Bahnhof Riersbach erreichbar. Von dort hat man mit der Harmersbachtalbahn sowie der Buslinie Verbindung ins Kinzigtal und von dort weiter bspw. nach Gengenbach oder Offenburg.
Das Gebäude wurde komplett renoviert und durch den Einbau von neuen Fenstern, der Nutzung einer Pellets-Heizung und der Dämmung der Außenfassade und Daches energetisch für die Zukunft vorbereitet.
Hierbei wurde der Charme und Charakteristika des Schuldgebäudes weitgehend erhalten, welche sich bspw. im Treppenhaus weiterhin zeigen.
Die Wohnungen erhielten eine große Fensterfront in Richtung Süden und geben die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge frei. Auch die neu errichteten Balkone laden ein, diesen unverbauten Ausblick zu genießen.
Auf dem Grundstück und dem alten Schulhof sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Direkt an das Grundstück schließt sich der Spielplatz Jauschbach der Gemeinde an. Fußläufig sind sowohl das Freibad Oberharmersbach sowie der Bahnhof Riersbach erreichbar. Von dort hat man mit der Harmersbachtalbahn sowie der Buslinie Verbindung ins Kinzigtal und von dort weiter bspw. nach Gengenbach oder Offenburg.
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