Souterrainwohnung in Kirkel

Diese attraktive Souterrainwohnung befindet sich in schönster Lage von Kirkel - in einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Neuhäusel.

Die Wohnung liegt in einem kernsanierten Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 720 m².

Beginnen wir unseren Rundgang durch die 1965 erbaute Immobilie.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Eingangsbereich zunächst in den Flur. Rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Nebenan stößt man auf zwei gleich große Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen. Daneben befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Daran grenzt das großzügige Schlafzimmer, das wie auch die komplette Wohnung, mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet ist. Weiter durch den Flur gelangt man in das helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Über die Küche betritt man die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. An diese grenzt der Garten, der mit einer imposanten Rasenfläche von ca. 300 m² besticht.

Ebenfalls von der Terrasse aus führt eine Tür zu dem Gartengeräteraum sowie dem Energieraum, in dem sich auch die eigene Wärmepumpe mit einer Gashybridheizung befindet.

Direkt vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.

Im Jahr 2023 wurde das gesamte Objekt kernsaniert. Außerdem wird voraussichtlich im Frühjahr 2024 ein fugenloser Steinteppich über die gesamte Terrassenfläche verlegt.

Der Vorteil dieser hochwertigen Wohnung liegt in ihrer schönen und ruhigen Lage, welche besonders für Familien mit Kindern oder Paare ideal ist. Zusätzlich beeindruckt diese Souterrainwohnung durch ihren geringen Energiebedarf aufgrund der energetischen Sanierung.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.400 Euro. Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas sind selbst extern anzumelden.

Um diese einzigartige Wohnung zu besichtigen, benötigen wir Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sowie eine Schufa-Auskunft.

Nach 10 Jahren können Sie diese Wohnung auch als Eigentum erwerben.

Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihr neues, wunderbares Zuhause anzusehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!