Einfamilienhaus mieten in Simbach am Inn

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445
Objektnummer M445
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1983
Wohnraum 236,00 m²
Grundstücksgröße 1.355,00 m²
Zimmer 8
Balkone 1
Garagen 2
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 95,90
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Mietpreis 2000 €
Nebenkosten 400 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445

Heizung/Warmwasser:
Pelletheizung
Baujahr: 2022


Verbrauchsenergieausweis
Treibhausgasemissionen
0,36 kg CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 95,9kWh(m²a), Klasse B
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
19,20kWh/(m²a)


zwei Wohnungen
zwei Garagen / Doppelgarage
komplett unterkellert
großer Garten - ca. 1.355m²
mit Gartenhaus und Gartenhütte


Erdgeschoss:
ca. 108m² plus ca. 20m² Wintergarten beheizt - Wohnraum
plus großer Terrasse zum Garten und großer Terrasse vorm Wintergarten
Wohn- u. Esszimmer
Küche
Gang
Bad
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wintergarten
zwei große Terrassen

Obergeschoss:
ca. 108m² plus großer Balkon
Wohn- u. Esszimmer
Küche
Gang
Bad
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
großer Balkon


Kaltmiete: 2.000€
Kaution: 5.000€
Nebenkosten: 400€


enthalten in den Nebenkosten sind:
Wasser/Abwasser
Versicherungen
Müll
Heizungswartung
Kaminkehrer
Grundsteuer
Rauchmelderwartung
Rauchmeldermiete



nicht enthalten in den Nebenkosten sind:
Pellets werden vom Mieter direkt gekauft
Den Strom und das Internet werden vom Mieter an den Versorger bezahlt.

Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden bzw. durch eine Firma und der Mieter bezahlt für diese pflege.
Rasen mähen
Hecke schneiden
Gartenpflege
Räum- und Streudienst
übernimmt der Mieter