Etagenwohnung in Uttenreuth

VORSICHT: Die Bilder sind nicht mehr alle aktuell.
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Diese Wohnung hat zwei große Zimmer (ein Wohnzimmer ca. 24 m² und ein Schlafzimmer ca. 15,5 m²), Küche (mit vollausgestatter Einbauküche), ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit Markise.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Ein Stellplatz für ein Auto (oder Motorrad) direkt am Haus gehört zur Wohung.
Das Haus bietet noch einen Fahrrad- und einen Wäschekeller sowie einen Garten zur Mitbenutzung.

Die Wohnung liegt genau in der Mitte des Hauses. Das kann sich günstig auf die Heizkosten auswirken.

Die Wohnung ist ab 15. April 2024 verfügbar.

Besichtigungstermine müssen abgestimmt werden und können von den Eigentümern nicht umgehend zugesagt werden.
Alle Fenster der Wohnung wurden erst 2022 auf neuestem energetischen Stand ersetzt. Dieses Jahr (2024) wurden sämliche Innentüren erneuert (sie sind jetzt weiß) und die Wohnungseingangstür wurde auf den neuesten technischen Stand gebracht (v.a. hinsichtlich Brand- und Lärmschutz).
Der Fußboden im Wohnunzimmer wurde komplett neu aufgebaut und ist jetzt in einem warmen Holzton im Schiffsbodenstil ausgeführt.

HINWEIS 1: Die Bilder zeigen nicht den neuesten Stand vor allem bezüglich der zuletzt durchgeführten Renovierungen.
HINWEIS 2: Die Möbel, die Sie auf einigen Bildern sehen, werden NICHT mit vermietet. Auch der Gefrierschrank in der Küche ist Mietereigentum und gehört nicht zur Wohnung. Alle anderen Möbel, Einbau-Geräte (auch die Geschirrspülmaschine und die Mirkowelle) in der Küche sind Bestandteil der Vermietung. Ansonsten handelt sich um eine nicht-möblierte/leere Wohnung.

Internet/Telefon: Über DSL, Glasfaser ist im Haus verfügbar und kann bis in die Wohnung verlegt werden (Telekom Vertrag erforderlich). Die Kosten für Telekommunikation sind separat an den Provider zu entrichten.
Strom: Der Stromanbieter kann frei gewählt werden. Stromkosten sind separat an diesen zu entrichten.