Maisonette-Wohnung in Langwedel

Diese hochwertigen Mietwohnungen befinden sich in einem einzigartigen Neubau im Herzen von Langwedel.
Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf Effizienz und Nachhaltigkeit errichtet. Es umfasst insgesamt drei Wohnungen, von denen zwei zur Vermietung angeboten werden.
Dieser Neubau ist ein wahres Beispiel für modernes und umweltbewusstes Wohnen.
Mit seiner Konstruktion im Holzrahmenbauverfahren, der hellen Holzfassade und der Verwendung von zertifizierten Materialien setzt das Objekt Maßstäbe in Bezug auf ökologisches Bauen. Darüber hinaus trägt das begrünte Flachdach des Haupt- und Nebengebäudes, das direkt an das Wohnhaus angrenzt, durch seine isolierende Wirkung zur Energieeffizienz bei und unterstreicht das ökologische Baukonzept.
Die Wohnungen werden spätestens Anfang 2024 bezugsfertig.

Diese exklusive Mietwohnung umfasst eine Fläche von ca. 106m² und erstreckt sich über die Hälfte des Obergeschosses und über das gesamte Dachgeschoss.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer empfangen. Das Highlight dieses Raumes ist, neben den bodentiefen Eckfenstern, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen, die hochwertige Küche der Marke Nolte. Die schicke Küche setzt sich aus einer Küchenzeile und einer großzügigen Kücheninsel zusammen und ist mit einem Induktionsherd, einer Geschirrspülmaschine und einem Einbaubackofen der Marke Siemens ausgestattet. Die Küchenausstattung wird durch eine Kühl- und Gefrierkombination sowie eine Spüle aus Granit abgerundet. Der Induktionsherd ist in die Kücheninsel eingelassen, sodass man während des Kochens den Ausblick aus den bodentiefen Fenstern in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus wird durch eine angrenzende Speisekammer zusätzlicher Stauraum für Vorräte geschaffen.

Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer sowie in das erste Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist großzügig geschnitten und überzeugt durch eine große, bodentiefe Dusche und ist zudem mit einem Waschbeckenschrank, einem beleuchteten Spiegelschrank, einem Badheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Ausstattung des Badezimmers überzeugt mit höchster Qualität und komplementiert den Raum in Bezug auf Funktionalität und Komfort. Das geräumige Schlafzimmer bietet selbstverständlich genug Platz für einen Kleiderschrank und ist ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte.

Vom Flur aus führt eine Vollholztreppe direkt in das Dachgeschoss, wo Sie von einer offenen und hellen Galerie empfangen werden. Hier erwartet Sie viel natürliches Licht, das durch die Fenster aus drei verschiedenen Himmelsrichtungen in den Raum strahlt. Die bodentiefen Fenster sorgen außerdem für eine einladende Atmosphäre. Von der Galerie aus haben Sie Zugang zu der ca. 28m² großen Terrasse, die an die Dachbegrünung angrenzt und zu einem geselligen Beisammensein im Freien einlädt.

Die Galerie bietet auch Zugang zum zweiten Schlafzimmer und zu einem weiteren Abstellraum. An das Schlafzimmer grenzt zudem ein Ankleidezimmer, das durch eine Schiebetür betreten wird. Durch das Ankleidezimmer und den Abstellraum wird weiterer Stauraum geschaffen, sodass Kleidungsstücke, Accessoires sowie Haushaltsgeräte und Reinigungsgeräte entsprechend verstaut werden können.

Bei Interesse kann zudem ein abschließbarer Abstellraum in einem angrenzenden Nebengebäude für 30 € pro Monat dazu gemietet werden. Das Nebengebäude überzeugt, wie schon das Haupthaus, durch eine massive Bauweise im Holzrahmenbau. Hier besteht die Möglichkeit in einem abschließbaren Abstellraum das eigene Fahrrad sicher und trocken abzustellen sowie Gartenmöbel einzulagern. Der Raum ist mit einer Steckdose ausgestattet, sodass Akkus von zum Beispiel E-Bikes oder E-Rollern problemlos geladen werden können. Hier befindet sich zudem die Abstellfläche für Mülltonnen.