Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen
Sonnige 3 Zi. WHG, naturnah + ruhig, energieeffizient saniert
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- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
104 Aufrufe
Objekt-ID: 33672518
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 110.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 21.3.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.150 € |
Nebenkosten: | 130 € |
Gesamtmiete: |
1.280 € |
Preis/m²: | 10,45 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung bietet 110 qm Wohnfläche und befindet sich auf der oberen Etage eines freistehenden 2-Familienhauses mit großem Garten. Das Wohnzimmer ( Zimmer 1, 38 qm) ist wie ein Studio geschnitten und hat einen Kamin mit Kassette, Panoramafenster, hohe Decken und einen Zugang zum Balkon (Westseite). Das Esszimmer (Zimmer 2, 12 qm), hat einen gemütlichen Kachelofen, bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Terrasse (Südseite), den Sie zugleich als Wohnungseingang nutzen. Auch das Schlafzimmer (Zimmer 3, 20 qm) hat einen Zugang zum Balkon ( Westseite) sowie einen Zugang zum Badezimmer (en suite Badezimmer) mit Dusche, Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von der Küche (EBK mit Granitarbeitsplatte, Induktionsherd und Granit-Bistro-Tisch, mit separatem Vorratsraum mit Fenster) haben Sie Zugang zur Terrrasse (Ostseite) und zum Garten mit Obstbäumen und-sträuchern. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, eine Diele und einen Speicher als Abstellraum. Diese komplett sanierte Wohnung (u.a. energetisch) mit eigenem Eingang und Gartenmitbenutzung ist sehr naturnah, mit Blick in Wald und Wiesen, ruhig und hell, homeofficetauglich und ideal geeignet für 1 - 2 Personen Haushalte.
3 km bis zur Innenstadt WT, Bushaltestelle 200 m entfernt, Fahrrad und ebike tauglich. Bis zu 2 Auto-Stellplätze vorhanden.
3 km bis zur Innenstadt WT, Bushaltestelle 200 m entfernt, Fahrrad und ebike tauglich. Bis zu 2 Auto-Stellplätze vorhanden.
Lage
79761 Waldshut-TiengenWaldshut-Tiengen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,63 €/m² in Waldshut-Tiengen.
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