Maisonette-Wohnung in Falkensee

Im Moment ist die Souterrain Wohnung noch verfügbar.
Das Grundstück der hier angebotenen Maisonette KG/EG Wohnung in der Doppelhaushälfte mit einer Größe von 376 m². liegt als Filetstück der ganzen Einheit, hinten rechts und wird über ein doppelseitiges Einfahrtstor, welches elektrisch mit einer Fernbedienung gesteuert wird, befahren.

Das hier angebotene KFW 40 plus Passivhaus wird massiv mit 2 Vollgeschossen als Souterrainwohnung mit großzügiger Terrasse und großzügiger Erdgeschoßwohnung zur Vermietung angeboten

Das Souterrain steht ca. 1,30m aus der Erde heraus und hat durch große Fenster und einer Deckenhöhe von 2,60m eine herrliche Tagesbelichtung.

KG: 2,5 Zimmer mit großen Fenstern, Bad, Flur, Kammer und großer Terrasse in sehr hochwertiger und energiesparender Bauweise.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.

EG: 3 Zimmer mir bodentiefen Fenstern, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch sowie einem Flur.

Nach Absprache können auch KG und EG zusammen gemietet werden. Eine Vermietung ist hier nur langfristig vorgesehen. die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.

Alle Fenster natürlich mit 3-Scheibenverglasung und elektrischen Rollläden im gesamten Objekt, den großen Terrassenfenstern am Giebel, dem Ausgang zur Terrasse und die auf Wunsch offene/geschlossene Küche.

Die auf beiden Etagen eingebaute Fußbodenheizung im Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Der Strom für diese Wärmepumpe wird zu einem Großteil durch die einstrahlende Sonne auf der eingebauten Fotovoltaik Anlage gewonnen.
Damit die Sonne auch nachts genutzt werden kann, wurde im Keller ein Batteriespeicher aufgebaut, der die Verbraucher im Haus über Nacht versorgt.
Da die Fotovoltaik Anlage über Tag noch viel mehr Strom produziert wird der nicht überschüssige Strom in
einem Batterie Speicher gespeichert und kann Nachts verwendet werden.

Durch den Einbau der dezentralen Lüftungsanlage mit einer Wärmerückgewinnung von
86 % werden die üblichen Lüftungsverluste fast komplett eingespart.

Im Außenbereich wurde ein Carport mit einer Elektrotankstelle und einem dahinter liegenden kleinen Häuschen für Fahrräder und Gartengeräte errichtet.

Gegen einen geringen Aufpreis kann der Pkw und auch die Fahrräder an der Elektrotankstelle geladen werden.
Selbstverständlich können auch hier Elektrofahrräder geladen werden.

Durch die sehr hohe energiesparende Bauweise,(KFW40plus), Sind die Heiz und Betriebskosten auf geringsten Niveau.