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Doppelhaushälfte mieten in Ockenheim

Erstbezug: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Weinbergsblick und Gartenanteil

In den Weiden
55437 Ockenheim
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 33819039

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Frei ab: 1.2.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine komplett eigenständige Wohneinheit / Haushälfte welche ab dem 01.02.24 zum Erstbezug bereit steht.
Es handelt sich um ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Architektenhaus im Doppelverbund.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer bodentiefen 4-gliedrigen Fensterfront welche den Ausgang in den Terassen-/Gartenbereich ermöglicht.
Das Haus verfügt über 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer (jeweils 2 im 1. und 2. OG); eines davon ist ausgestattet mit einem sehr grosszügig begehbaren Ankleideraum. Sämtliche Schlafzimmer verfügen neben weiteren Fenstern über französische Balkone (ein- oder zweiflügelig) sowie Eichenparkett und Fussbodenheizung.
Auf den jeweiligen drei Ebenen befinden sich WCs allesamt mit Fenster oder Balkon. Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Gäste-WC mit Lichtbandfenster
1. Geschoss. Duschbad mit Doppelfenster mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und vom Schreiner gefertigter Kommode mit Aufsatzwaschbecken
2. Geschoss: großzügiges Duschzimmer mit begehbare Dusche, Waschtischschrank, WC und doppelflügeligem franz. Balkon
Darüberhinaus wurde das Haus mit durchdachten Abstellmöglichkeiten versehen:
EG: Ein Technikraum und ein Abstellraum unter der Treppe mit Tür
1. Geschoss: grosszügiger Wasch/Trockenraum
2. Geschoss: begehbarer Ankleideraum
Aussenbereich: Das Gartenhaus (gemauert) wird voraussichtlich in Q1 24 fertiggestellt.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze. Der dazugehörige Gartenanteil wird im Anschluss an die Fertigstellung des Gartenhauses angelegt. Das Konzept des Garten- und Landschaftsbauers liegt vor und wird sukzessive umgesetzt.
Das Haus wird als komplett eigenständiges Objekt mit eigenen Zählern abgerechnet.
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Lage

In den Weiden
55437 Ockenheim
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Ockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,53 €/m² in Ockenheim.

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