Etagenwohnung in Weinheim

AUF EINEN BLICK:

Traumwohnung zum Wohlfühlen in beliebter Wohnlage (Bergstraße):
...Ruheoase im Grünen, und dennoch sehr gut verkehrstechnisch angebunden
...großzügiger Wohnraum mit viel Licht, und dennoch energetisch hoch effizient
...sonnige und großzügige Süd-West-Terrassen mit Blick in die Rheinebene.


IM DETAIL:

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Atelierwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Grünen und ist nach Süd-Westen orientiert. Sie liegt im Hohensachsen, einem Ortsteil von Weinheim.

Der großzügige Grundschnitt, hohe Decken, schönes Massivholz als Stilelement und viel Licht schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist 134 qm groß und verfügt über 3,5 Zimmer. Charakteristisch ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit sehr großen Fenstern zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Neben dieser geräumigen sonnigen Terrasse (teilweise überdacht) verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon.

Für moderne Wohnansprüche mit Holz als Baustoff:
Das großzügige über 50 m² große Wohnzimmer zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und hohe Decken bis in den Giebel (bis zu ca. 6 m lichte Höhe) aus. Die Wand nach Westen ist als Glasgiebel ausgeführt. Balken und Dachschrägen sowie der schöne Stabparkettboden geben dem Raum seinen Charakter.

Hell und lichtdurchflutet:
Hohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick die Rheinebene sowie in die umliegenden Gärten und Wiesen. Die Balkone (geräumige Loggia und 2 Balkone, zusammen 30 qm) sind nach Süden/Südwesten ausgerichtet.

Energiesparende Bauweise:
Das Haus ist mit Naturbaustoffen versehen. Eine energiesparende Bauweise sowie ein Niedertemperatur-Heizsystem senken die Heizkosten.

Zwei Tageslichtbäder:
Großes Hauptbad mit Acryl-Badewanne (Sondergröße, Dornbracht-Armaturen) und Dusche (Duschwanne mit integriertem Bidet, Thermostat) und WC, zwei Waschbecken
Gästebad mit Dusche und WC

Weitere Zimmer:
Gemütliche Küche mit Dachgiebel-Flair
Großzügiges Schlafzimmer (mit Balkon)
Zimmer für Gäste/Büro/Kind (mit Balkon),
geraeumiger Spitzboden als Lager

Parkmöglichkeiten:
Große Garage mit zusätzlichem Stellplatz