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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme hinter den Stadtmauern von Ahrweiler!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
77 Aufrufe

Objekt-ID: 33858133

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ahrweiler!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung und bereit für einen Neustart? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Wohn - und Geschäftshaus und verteilt sich mit ihren drei Zimmern auf ca. 90 m² Wohnfläche.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Die Wohnung eignet sich bestens für eine alleinstehende Person oder einem Paar.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. Beginnen wir mit dem hellen Wohnzimmer. Die Großzügigkeit dieses Raumes mit vielen Fenstern und den hohen Decken sorgen für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Einen Platz zum Entspannen bietet Ihnen die großzügige Terrasse, die sich bequem von dem Wohnzimmer aus betreten lässt. Gemütliche Abende mit Freunden lassen sich hier wunderbar ausklingen!

Die Einbauküche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte.
Ein weiteres Zimmer dieser Wohnung ist das Schlafzimmer. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Dieses bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.
Ein weiteres Zimmer gegenüber dem Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich bestens als Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Das Badezimmer wird bis zum Einzug des Mieters neu renoviert.

Genügend Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden, welcher von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Für die Gas- und Stromversorgung muss der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger abschließen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Vorab und in 360°: https://tour.ogulo.com/Unk0
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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