Etagenwohnung in Neuwied

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon: freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Neuwied
Bei dieser ansprechenden Immobilie mitten im Zentrum von Neuwied handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die schöne Wohnung liegt im zweiten Stock und kann zum 15.01.2024 bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern gibt es noch einen 2,4 qm großen Abstellraum.
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehören auch ein Balkon sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Neuwied. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Arzte vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar.
Sonstiges:
Die Heiz- und Nebenkosten obliegen einer Schätzung, da die Wohnungen neu aufgeteilt worden sind.
Die Heiz- und Nebenkosten sind anhand der aktuellen Durchschnittswerte berechnet und werden nach dem ersten Jahr entsprechend angepasst.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Bausubstanz und Energieausweis:
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Letzte Sanierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes 1990
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.