Etagenwohnung in Bad Wörishofen

Die hochwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines mit neusten Standards (KfW 40 EE Niedrigenergiehaus) errichteten Mehrfamilienhauses. Das 3-Stöckige Mehrfamilienhaus liegt am ruhigen, nördlichen Ortsrand von 86825 Bad Wörishofen. Die Wohnung wird ab Mai 2024 fertiggestellt und ist ab 01.06.2024 bezugsfrei (Erstbezug).

Das Raumangebot erstreckt sich auf ca. 70 qm und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (ca. 30qm), ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, einen großen überdachten Balkon sowie ein Bad mit bodenebener großzügiger Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen die Möglichkeit zur Installation einer eigenen Wallbox zum Laden ihres E-Fahrzeugs bietet.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Im Haus befindet sich ein rollstuhlgerechter Aufzug, mit welchem sie von der Tiefgarage zur Wohnung gelangen.

Ausstattung der Wohnung:

hochwertiger Vinylboden in Eiche Optik in der gesamten Wohnung
hochwertige, anthrazitfarbene 60 cm x 60 cm Fließen im Bad
Im Bad befindet sich eine große bodenebene Dusche, ein Handtuchhalter und ein WM Anschluss
Kunststofffenster - außen anthrazitfarben, innen weiß (3-fach verglast)
Elektrische Rolladen in der gesamten Wohnung
Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
LAN Anschlüsse im Wohn- Flur und Schlafbereich
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (getrennt schaltbar je Raum)
Telekom und SAT Anschluss
Videosprechanlage mit Bildschirm und Kamera zwischen Wohnung und Hauseingang
Schließanlage dh. 1 Schlüssel für Haus und Wohnung

Ausstattung des Hauses:

Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
5 Besucher Stellplätze oberirdisch
2 Besucher Stellplätze unterirdisch
Pelletsheizung mit Pelletslager im Keller

Lage:

Die Stadtmitte ist in 10 min fußläufig erreichbar
5 min / 4 km bis zum Autobahnanschluss A96 (Lindau - München)