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Etagenwohnung in Aalen

ACHTUNG WBS ERFORDERLICH! *Erstbezug* 2-Zi-Wohnung mit tollem Balkon

Am Tannenwäldle
73431 Aalen
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Kaltmiete
699,23 €
Zimmer
2
Fläche
90.34 m²
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Objekt-ID: 33928130

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 90.34 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.02.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 699,23 €
Nebenkosten: 336,33 €
Gesamtmiete: 1.035,56 €
Preis/m²: 7,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 56,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Dieses moderne Wohnquartier befindet sich in bester Lage von Aalen, nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt, im Stadtteil „Grauelshof“. Hier erwarten Sie 40 moderne Neubau-Wohnungen und Neubau-Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung für höchste Ansprüche. 14 Reihenhäuser, 8 Penthouse-Wohnungen sowie 18 teilweise geförderte Etagenwohnungen bieten für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Ein tegut-Supermarkt befindet sich praktischerweise direkt im Quartier. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, teilweise hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenteil, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.



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Lage

Am Tannenwäldle
73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,29 €/m² in Aalen.

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