Einfamilienhaus mieten in Königs Wusterhausen
Exzellentes Energiesparhaus , Neubau in ruhiger Randlage von Berlin
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- Kaltmiete
- 2.100 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
51 Aufrufe
Objekt-ID: 33937526
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Grundstücksfläche: | 650,00 m² |
Frei ab: | nV |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.100 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
2.400 € |
Preis/m²: | 22,11 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 53,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in bevorzugter Villenlage , in der Ortschaft Ziegenhals, am Krossinsee, eingebettet in schöner Natur.
Bei dem Haus handelt es sich um einen energieeffizienten Neubau, der dem heutigen Zeitgeschmack entsprechend sehr hochwertig gestaltet worden ist. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Auf dem Grundstück gibt es ein modernes Carport mit zwei Stellplätzen, dahinter einen Schuppen für Gartengeräte, Möbel und Fahrräder. Das Haus verfügt über einen indirekten Wasserzugang zum Krossinsee, von dem aus Sie im Sommer schwimmen gehen können. Einen eigenen Bootsteg gibt es nicht, aber diverse Marinas in der Nähe.
Von der oberen Etage aus genießen Sie einen Blick über den See.
Das Haus wird 2 gleisig beheizt : mit einer Gasheizung und in der Übergangszeit kann eine moderne Wärmepumpe genutzt werden , die das Haus im Sommer auch kühlt. Für die Übergangszeit ist die Energiegewinnung über die Wärmepumpe kostengünstiger. .In allen Räumen gibt es Fußbodenheizungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasheizung . Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen, der für eine angenehme kuschelige Atmosphäre sorgt. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Wintergarten aus gelangen Sie in die hochwertig ausgestattete Küche, mit deckenhohen Oberschränken, TK - Kombi, Herd mit Induktionsfeld, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler und Weinkühlschrank .Der Wintergarten bietet viel Platz, zwei große Schiebetüren an der Vorderseite lassen sich weit zum Garten hin öffnen, so dass Sie sich den Garten optisch an das Haus holen.
Im Wintergarten gibt es auch eine Klimaanlage , die im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.
Im EG ist ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne, XXL Dusche , einem Waschtisch mit zwei Waschbecken untergebracht. Gleich daneben liegt das Schlafzimmer.
Außerdem ist auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, und der Heizung untergebracht. Alle Fenster und die Türen zum Wintergarten sind mit elektrischen Alujalousien versehen. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier gibt es ein geräumiges Zimmer mit Dachschrägen und Blick auf den See und ein Duschbadezimmer.
Das Haus ist vollklimatisiert.
Vom Haus aus gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum Carport mit 2 Stellplätzen. Im Garten wurde eine Beregnungsanlage installiert, so dass Sie sich nicht um die Bewässerung kümmern müssen. Die Gartenpflege obliegt Ihnen, Es gibt einen Gärtner, der sich in der Nachbarschaft um die Gärten kümmert, auf Wunsch würde er sicher auch zu Ihnen kommen.
Bei dem Haus handelt es sich um einen energieeffizienten Neubau, der dem heutigen Zeitgeschmack entsprechend sehr hochwertig gestaltet worden ist. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Auf dem Grundstück gibt es ein modernes Carport mit zwei Stellplätzen, dahinter einen Schuppen für Gartengeräte, Möbel und Fahrräder. Das Haus verfügt über einen indirekten Wasserzugang zum Krossinsee, von dem aus Sie im Sommer schwimmen gehen können. Einen eigenen Bootsteg gibt es nicht, aber diverse Marinas in der Nähe.
Von der oberen Etage aus genießen Sie einen Blick über den See.
Das Haus wird 2 gleisig beheizt : mit einer Gasheizung und in der Übergangszeit kann eine moderne Wärmepumpe genutzt werden , die das Haus im Sommer auch kühlt. Für die Übergangszeit ist die Energiegewinnung über die Wärmepumpe kostengünstiger. .In allen Räumen gibt es Fußbodenheizungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasheizung . Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen, der für eine angenehme kuschelige Atmosphäre sorgt. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Wintergarten aus gelangen Sie in die hochwertig ausgestattete Küche, mit deckenhohen Oberschränken, TK - Kombi, Herd mit Induktionsfeld, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler und Weinkühlschrank .Der Wintergarten bietet viel Platz, zwei große Schiebetüren an der Vorderseite lassen sich weit zum Garten hin öffnen, so dass Sie sich den Garten optisch an das Haus holen.
Im Wintergarten gibt es auch eine Klimaanlage , die im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.
Im EG ist ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne, XXL Dusche , einem Waschtisch mit zwei Waschbecken untergebracht. Gleich daneben liegt das Schlafzimmer.
Außerdem ist auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, und der Heizung untergebracht. Alle Fenster und die Türen zum Wintergarten sind mit elektrischen Alujalousien versehen. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier gibt es ein geräumiges Zimmer mit Dachschrägen und Blick auf den See und ein Duschbadezimmer.
Das Haus ist vollklimatisiert.
Vom Haus aus gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum Carport mit 2 Stellplätzen. Im Garten wurde eine Beregnungsanlage installiert, so dass Sie sich nicht um die Bewässerung kümmern müssen. Die Gartenpflege obliegt Ihnen, Es gibt einen Gärtner, der sich in der Nachbarschaft um die Gärten kümmert, auf Wunsch würde er sicher auch zu Ihnen kommen.
Lage
Fasanenweg15713 Königs Wusterhausen
Königs Wusterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Königs Wusterhausen.
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