Sonstige in Cham

Diese hochwertige Wohnung liegt in einem von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten, aufgeteilt auf ein 8-Parteien-Haus (Haus 1), sowie ein 12-Parteien-Haus (Haus 2) mit gemeinsamer Tiefgarage. Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei diesen Mehrparteienhäusern an erster Stelle.
Eine Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich hier auf 3 Zimmer sowie eine gemütliche Terrasse. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein geräumiger Flur, über den sich alle Räume komfortabel erschließen: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum. Die Wohnung wird ergänzt durch einen Tiefgaragen- und einen Außenstellpatz, die zusätzlich angemietet werden müssen.

Es erwarten Sie in Ihrer neuen Wohnung unter anderem:
- überdurchschnittliche Raumhöhen sowie 2,10 m hohe Türen
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärme: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, Mehrschichtparkett Eiche, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen
- stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne
- Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
- großzügige Kellerabteile, Aufzug, Fahrradkeller

Dank der strikten Einhaltung aktueller energetischer Standards bietet Ihnen diese Immobilie die Gewissheit, langfristig ein Zuhause mit nachhaltiger Energieeffizienz und Komfort zu genießen.

Monatsnettokaltmiete: 790 EUR
Monatsnebenkosten: 210 EUR
Miete Tiefgaragenstellplatz/Monat: 50 EUR
Miete Außenstellplatz/Monat: 25 EUR
Monatsmiete inklusive NK und Stellplätze: 1.075 EUR

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.