Etagenwohnung in Kerpen

Diese schöne, modernisierte und besonders gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche befindet sich in der 7. Etage eines sehr gepflegten Hochhauses in ruhiger und dennoch bahnhofsnaher Lage von Kerpen Horrem. Bei dem Objekt handelt es sich um eine nette Eigentümergemeinschaft, d.h. es wohnen fast ausschließlich Eigentümer in diesem Haus. Das Objekt ist sehr gepflegt und wird durch Personal regelmäßig gereinigt. Es sind zwei Aufzüge und zwei Treppenhäuser im Haus vorhanden. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein teilsaniertes Badezimmer mit Dusche sowie ein teilsaniertes WC. Im Wohnzimmer liegt ein moderner Vinyl-Parkettboden, in Küche, Bad, WC und Flur liegt ein Fliesenboden, die drei Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.

Highlight der Wohnung ist der riesige Sonnenbalkon mit schönem Weitblick.
Die großzügige Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ruhiges Wohnen mit schöner Aussicht.

Zu der Wohnung gehört ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche, ein großer Flur ebenfalls mit Zugang zur Küche, zum getrennten WC, zum Badezimmer und zu den 3 Schlafräumen. Von 4 Räumen aus hat man Zugang zum riesigen Sonnenbalkon.

Sämtliche Fensteranlagen wurden im Jahr 2016 erneuert. Das Bad und das WC sind teilsaniert. Hochwertige Rollos sind an allen Fenstern vorhanden. Die Wohnung ist ihres Alters entsprechend in einem sehr gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten darf unentgeltlich genutzt werden.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis inklusive ist. Es gibt gegebenenfalls die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Eine große Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist vorhanden und steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Badezimmer.
Zusätzlich gibt es im Keller einen Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern gegen Münzeinwurf.

Zum Außengelände gehören viele Spielflächen für Kinder, eine Wiese, der umliegendene Wald, ein Kinderspielplatz, Sandkasten sowie eine große Fläche zum Rad- und Rollerfahren.

Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Eine Anmietung als Wohngemeinschaft ist ebenfalls möglich.

Die Wohnung liegt direkt am Waldrand. Der Bahnhof Horrem ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Horrem erreicht man fußläufig in 5-10 Minuten. Der Wochenmarkt findet samstags statt.

Bitte beachten Sie das Mieterwunschprofil des Vermieters: Gesucht werden solvente und berufstätige Mieter. Mietzahlungen über das Amt (Jobcenter) sind nicht gewünscht.