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Dachgeschosswohnung in Bad Vilbel

Exklusive 2-Zi 80 m² Dachgeschoß-Wohnung, große Dachterrasse & spektakulärer Blick

61118 Bad Vilbel
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 33967400

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.04.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zweitbezug einer sehr hochwertig ausgestatteten 2-Zi-Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit grosszügigem Lounge Wohn-/Essbereich und grosser Dachterrasse mit spektakulären Taunusblick an der nördlichen Stadtgrenze zu Frankfurt gelegen.
Geeignet für Single oder Paare, die nach etwas Besonderen auf Zeit zum Leben suchen, die technikaffin sind, die Lust auf moderne Haustechnikausstattung haben und bereit sind, mit hochwertigen Installations-, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen sorgfältig und pflegsam umzugehen. Dann lesen Sie bitte weiter oder nehmen Sie unten Kontakt mit uns auf. Es ist eine nicht alltägliche Wohngelegenheit zur Zweitanmietung:
• Aussergewöhnliche DG-Wohnung im 2. OG eines 3-Familienwohnhauses von Privatbauherr in Luxus-Qualität gebaut, für Bewohner, die das Besondere und Top-Wohnkomfort mit moderner Gebäudetechnik zu schätzen wissen!
• Gebaut und wärmegedämmt nach neuesten energetischen Standards. Auch im Sommer angenehmes Raumklima mit waermeisolierten Dach!
• Highlight ist der 30qm grosse, offene Wohn- Arbeitsbereich mit integrierter Wohn-Essküche und 6m breiten bodentiefen Glasschiebetürfront mit Dachfenstern.
o Diese erlauben das Hereinströmen von viel natürlichen Licht und ermöglichen einen wunderschönen, unverbaubaren Blick über die Nachbarhäuser auf Felder, Gärten und dem Sonnenuntergang über dem Feldberg.
o Zusäztlich bietet die Wohnung ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide- u. weiteren Abstellraum, ein grosses Duschbad und einen grossen Flur mit Treppenaufgang. Raumaufteilung und weitere Details entnehmen Sie den angehaengten Grundriss.
• 10 m² grosse Dachterrasse mit hochwertigen Holzlook-Dielenboden und durchgehenden Ganzglasgeländer mit traumhaften Taunus-Fernblick.
o Egal ob ungehinderte, bodentiefe Blicke auf 6m breiter Front aus dem Wohnbereich oder direkt von der Dachterrasse blickend! Traumhaft schöne Sonnenuntergänge über dem Feldberg wie auch Blick auf Frankfurts nördliche Stadtteile
• Gross dimensioniertes, ca. 12 m² grosses Duschbad einschliesslich hochwertiger 2,00m hoher Glasduschabtrennung, viel Platz und Stellplatz im Bad für Waschmaschine u. Trockner
• Gehobener, moderner Vinylboden in dunkler Holzoptik in Bad- u. Küchenbereich
• Schlafen unter dem Sternenhimmel mit zwei extra-grossen Dachfenstern über dem Bettplatz und tollen
LED-Einbau-Leseleuchten direkt von Ihrem Bett aus dimmbar. Vom Schlafzimmer aus begehbarer
Ankleideraum mit Spiegel-Schiebetür runden die herausragende Wohnqualität ab
• Ein weiteres Highlight der Wohnung! Alle Räume (bis auf Küche u. Bad) mit Massivholz-Dielenboden
aus deutscher Eiche der Luxusklasse ausgestattet
o Modern weiss geölte Schwarzwaldeiche mit raumlangen Dielenlängen von bis zu 8 Metern
Länge geben einem das besondere Wohngefühl!
o Barfuss auf den erwärmten Dielen laufen und den Sonnenuntergang über dem
schneebedeckten Feldberg anschauen! Luxuriöses Wohnambiente für Geniesser!
• Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 3,00 Meter in den Gauben des Wohnraums, Bad und Flur mit
zum Teil bodentiefen Fenstern ergeben eine helle Wohnung mit viel natürlichen Licht; extrahohe
Wohnraumtüren tragen des weiteren zum extrem hohen u grosszügigen Wohnambiente bei
• Die Treppe der Wohnung vom 1. OG Eingang in den DG-Wohnungsbereich ist passend aus edler, weiss
geölten Schwarzwaldeiche in Massivholz geschnitten passend zum Rest der Wohnung
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Lage

61118 Bad Vilbel
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Bad Vilbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,50 €/m² in Bad Vilbel.

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