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Etagenwohnung in Warendorf

Warendorfer Altstadt: Wohnen in den Logenplätzen der Stadt im aufwendig sanierten Denkmal

Oststraße
48231 Warendorf
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Kaltmiete
1.435 €
Zimmer
3
Fläche
111 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34013214

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 111.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.435 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.635 €
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1740
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus zwei giebelständigen historischen Häusern. Die ältesten Teile stammen aus dem 16. Jahrhundert, im 19. Jahrhundert fanden Veränderungen statt. Aus architektur- und kunstgeschichtlichen Gründen sowie als Beleg der historischen Gebäudesubstanz wurde das Objekt in die Denkmalliste der Stadt Warendorf eingetragen.

Diese ansprechende denkmalgeschützte Immobilie wurde im Jahr 2021 nach aufwendiger Kernsanierung fertiggestellt.

Historische Substanz und ausgefallene Architektur trifft auf allerhöchste Ansprüche. Genießen Sie den Charme eines Altbaus ohne dabei auf die Vorzüge eines Neubaus verzichten zu müssen. Das Objekt besticht auf den ersten Blick schon durch die repräsentative Außenfassade und die Akzentbeleuchtung. Die Exklusivität der Fassade spiegelt sich dann im Inneren in den Ausstattungsdetails für höchste Ansprüche wieder.

Die Wohnungen bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes und stilvolles Wohnen entspricht.

Unser Konzept für Ihre Wohnung damit es Ihr Zuhause wird, ist:
• Eine lichtdurchflutete Raumplanung mit großzügig und offen gestalteter Wohn- und Essbereiche
• Erstklassige Aufteilung und hochwertige Ausstattung der Badezimmer zur Schaffung Ihrer eigenen Wohlfühloase
• Ökologisch nachhaltige und atmungsaktive Lehmputze für ein gesundes Raumklima leisten einen wesentlichen Beitrag zu Ihrer Gesundheit und zum Wohlfühlen
• Atmungsaktive Silikatfarben frei von Lösungsmitteln, Konservierungsstoffen und Weichmachern
• Eiche-Massivholzparkettböden sowie teils Fußbodenheizung zur Erzeugung einer einzigartigen Atmosphäre

Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und instandgehalten (z.B. Treppenhausreinigung). Dieser ist ebenfalls für die Außenanlagen und den Winterdienst zuständig.
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Lage

Oststraße
48231 Warendorf
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Warendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,04 €/m² in Warendorf.

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