Doppelhaushälfte mieten in Schwabhausen

Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt 350m von der S-Bahn Station Schwabhausen entfernt (S2). Die Fahrt zum Hauptbahnhof München dauert 35 min. Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 min an der Autobahn A8.

Immobilie: Die lichtdurchflutete DHH liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und ist äußerst gut angebunden. Mit ca. 150 qm Wohnfläche bietet das Haus auf 4 Etagen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Grundriss ist praktisch und zugleich großzügig und umfasst insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder. Das Hauptbad verfügt über eine große Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Des Weiteren gibt es ein Dusch- bzw. Kinderbad und ein separates Gäste-WC.

Das Haus ist komplett unterkellert mit einem geräumigen Hobbykeller, eigenem Lagerraum und separatem Raum für die Haustechnik. Das Heizsystem ist eine Luftwärmepumpe und alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist nach neuestem Standard gedämmt und erhält voraussichtlich die Energieeffizienzklasse A+ (Energieausweis in Erstellung).

Die Häuser sind hochwertig ausgestattet - es werden große Steinfliesen und ein Parkettboden aus Eiche verlegt.

Die DHH verfügt über 40 qm Garten zur freien Nutzung. Es ist eine schöne Südterrasse und ein Südbalkon vorhanden. Zur DHH gehören 2 Auto-Stellplätze (Versenkparker).

Fertigstellung ist Anfang Mai 2024 geplant, die Immobilie kann auf den 01.06.2024 bezogen werden. Der monatliche Mietpreis für die DHH inkl. Terrasse, Garten und Stellplätze liegt bei 2.600 Euro. Die NK betragen 50 EUR. Heizkosten durch die Wärmepumpe werden mit der individuellen Stromrechnung beglichen.