Etagenwohnung in Pöcking

Beeindruckende Seltenheit ist die passende Bezeichnung für diese ca. 128,6 m² große Wohnung in bester Wohnlage von Niederpöcking. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer gepflegten Liegenschaft von 1977. Diese thront auf einem ca. 7.000 m² großen Grundstück in erster See-Reihe mit eigenem Steg und Badeplatz für die Bewohner – ein absolutes Highlight!

Schon beim Betreten der Immobilie erkennt man die wohnliche Atmosphäre und die optimale Raumaufteilung. Neben dem Eingangsflur mit Gäste-WC befinden sich zwei geräumige Zimmer, ideal geschnitten als Homeoffice und Schlafzimmer. Von beiden aus gibt es einen Zugang zum ersten Balkon mit Blick ins Grüne in Westausrichtung.

Anschließend erstreckt sich ein offener Essbereich angrenzend an die geschlossene Küche mit praktischer Speisekammer. Von diesem Bereich ist der Zugang auf den zweiten Balkon gegeben, von dem sich ein toller Blick auf den Starnberger See bietet. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie Handtuchheizkörper ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten unterstreicht das durchdachte Raumkonzept und verleihet dem gesamten Wohnbereich eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier befindet sich ein weiterer, großer Süd-Ost Balkon, von dem sich ein einzigartiger Ausblick über den Starnberger See genießen lässt! Ein absolut traumhaftes Panorama, welches jeden Tag zu entspannten Stunden und Verweilen einlädt.

Den Hausbewohnern steht noch eine weitere Besonderheit zur Verfügung: ein eigenes Schwimmbad im Untergeschoss mit beheiztem Indoor-Pool und Blick auf den See.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Die Wohnung wird derzeit saniert und ist nach Abschluss der Arbeiten (voraussichtlich im März) bezugsfrei.