Etagenwohnung in Stralsund-Tribseer Vorstadt

Erstbezug nach Sanierung - hochwertig energetisch saniertes Ökohaus mit Balkon, Aufzug und Einbauküche. In der angegebenen Monatsmiete sind die Kaltmiete, die kalten Nebenkosten, Strom, sowie die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Pauschalmiete für 3 Jahre fest!

Die 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche und einem Aufzug im Haus. Die moderne Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Ökohaus. Über den Wohnungsflur erreichen Sie das modern zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet für diejenigen, die die meiste Zeit mit Freude am Kochen verbringen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein Kellerersatzraum steht den Mietern auf dem Hof zur Verfügung.

Das Gebäude wird CO2 neutral und komplett mit Ökostrom betrieben. Die Wohnung ist mit einer hochmodernen Heizung über besonders effiziente Infrarotheizplatten an den Zimmerdecken ausgestattet. Somit haben Sie den Vorteil alle Wände in der räumlichen Gestaltung voll nutzen zu können. Die Wohnung wird komplett und permanent durch ein Lüftungssystem unterstützt, die immer für frische Luft sorgt. Sowohl im Küchenbereich als auch im Badezimmer gibt es zusätzlich einen separaten Luftabzug. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Strom wird zum Teil durch Solaranlage bezogen, mit der das Gebäude ausgestattet ist, zum anderen Teil aus dazugekauftem Ökostrom.

Jede Wohnung erhält über Zeitraum von 12 Monate ein großzügiges Budget in Kilowattstunden, das der Mieter über eine App steuern kann. Sollte wider Erwarten der Stromverbrauch über das Budget hinausgehen (z. B. durch Heizen bei geöffnetem Fenster), wird der dem Haus in Rechnung gestellte Strompreis an den Mieter weiterberechnet.
Die feste Flatrate wird für 36 Monate garantiert.

Die Betriebskostenpauschale enthält alle Betriebskosten der Mietsache. Als Betriebskosten gelten die Kosten nach Maßgabe der Betriebskostenverordnung und die Kosten für die Energieversorgung (Strom & Wärme).

Ein Stellplatz kann auf dem Hof für 20,- Euro monatlich angemietet werden.