Erdgeschosswohnung in Nörvenich

Das Neubauhaus zeichnet sich durch eine Mischung betonter gestalterischer und funktioneller Sachlichkeit und anderseits mit klassischen Gestaltungselementen aus - dies in qualitativ hochwertiger Bauausführung mit modernsten Baumaterialien, sowie zeitgemäßer Haustechnik aus.

Gegenstand dieses Angebot ist eine modern ausgestattet Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten zum Erstbezug!

Die lichtdurchflutete Wohnung mit großer Fensterfront besteht aus:
- 1 großzügiges Schlafzimmer
- 1 großzügiges Arbeits- Kinderzimmer
- 1 großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Wohnküchenbereich und großzügigen Fensterflächen
- eine vom Wohn- und Esszimmer aus zugängliche Terrasse mit Gartenbereich
- 1 innerhalb der Wohnung liegenden Hauswirtschaftraum


Eckdaten Ausstattung:
- Ausführung als KFW-55 Effizienzhaus
- modernes Wohnen mit großen Fensterflächen sowie funktional gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnräumen
- barrierefreier Zugang
- sehr hochwertige Ausstattung (u.a. hochwertige und großformatige Steinzeugfliesen, hochwertige Saniärausstattung, Fußbodenheizung)
- direkte Bezugsfertigkeit
- Boden in der gesamten Wohnung
- glatte Wände mit Anstrich in weiß
- hochwertiges und großzügiges Badezimmer
- zentale Beheizung über Luft-Wasser Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Marken-Kunststofffenster mit Dreh- / Kippbeschlag mit Dreifach Wärmeverglasung
- sämtliche Fenster haben elektrisch bedienbare Rollläden
- hochwertige Akuminium-Haustüranlage
- schnelles Internet - Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage uvm.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1200€. Eine oder auch mehrere Garagen können für jeweils mtl. 75,-€ und/oder ein überdachter Stellplatz für mtl. 65,-€ angemietet werden. In den Garagen befindet sich bereits ein Anschluss für die Installation einer Wall-Box. Die letzte freie Wohnung des Gesamtkomplex