Dachgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen

Zur Vermietung angeboten wird eine 4,5-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca.100m ² aufweist. Der Zuschnitt ist dabei sowohl gut durchdacht als auch praktisch.
Linker Hand des Eingangs befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, welcher durch eine offene Küche mit Kochinsel ergänzt wird.
Die moderne Einbauküche wird gegen ein monatliches Nutzungsentgelt von 60,-€ zur Verfügung gestellt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der insgesamt zwei Balkone.
Rechter Hand des Flurs befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad.
Der zweite Balkon ist durch das Elternschlafzimmer erreichbar.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche sowie Waschbecken und WC ausgestattet, darüber hinaus ist eine wertige Waschschrank-Kombination eingebaut. Deckenspots sorgen im Badezimmer für eine optimale Beleuchtung.

Das Gebäude wurde energetisch auf den neusten Stand gebracht, sodass es nun den Anforderungen eines KFW-Effizienzhauses 85EE entspricht.

Im Zuge der energetischen Sanierung wurde unter anderem die Fassade isoliert, die Fenster gegen 3-fach verglaste Isolierfenster getauscht sowie die Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Hybrid-Wärmepumpenheizung. Die Energieträger sind dabei Strom und Gas.

Beim Bodenbelag handelt es sich um einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, das Badezimmer ist mit optisch neutralen, grauen Fliesen ausgestattet.
Die Wärme innerhalb der Räume wird über Radiatoren abgegeben.

Ein zugeordneter Stell- oder Garagenplatz ist nicht vorhanden.

Bei näherem Interesse oder einem Besichtigungswunsch bitten wir darum, uns im Vorfeld die beigefügte Selbstauskunft zuzusenden.