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Reihenmittelhaus mieten in Oberhaching

Architekten-Haus mit sonnigem Süd-Garten & Fernwärme

Rodung
82041 Oberhaching
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 34101493

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Frei ab: 1.5.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.240 €
Preis/m²: 18,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 83,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Weg vom Carport führt durch eine Grünanlage zum separaten Hauseingang. Über den großzügigen Eingangsbereich (incl. Gäste-WC) mit Gadarobenbereich betreten Sie den ca. 41 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich, mit
raumhoher Fensterfront in Richtung Süden und Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer weißen, modernen Einbauküche (incl. Elektrogeräte) ausgestattet. Über eine Bartheke ist die Küche direkt mit dem Essbereich verbunden.

Im sonnigen Süd-Garten befindet sich eine großzügige Süd-Terrasse von ca. 26 m². Zusätzlich findet sich in den Außenanlagen ein Gartenhaus für Gartenmöbel oder ähnliches.

Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer Platz für Eltern, Kinder oder Arbeitsräume. Das große Schlafzimmer besitzt zusätzlich einen Balkon in Südrichtung. Auf diesem Stockwerk befindet sich ebenfalls das Hauptbadezimmer, welches durch ein durchgehendes Fensterband belichtet wird und alle Annehmlichkeiten wie z.B. großzügige Dusche und Badewanne aufweist.

Das Dachgeschoss stellt eine weitere vollwertige Wohnetage dar. So findet sich dort ein, über mehrere Dachfenster belichtetes Studio mit separatem Duschbad.

Des Weiteren verfügt das Haus im Untergeschoss über einen hellen Hobby-Wohnraum (durch eine großzügige Abböschung belichtet), ein weiteres Duschbad sowie zwei Kellerräume, von denen einer als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Die Miete für die Stellplätze bezieht sich auf einen überdachten Car-Port, einen Stellplatz, ein Gartenhaus und einen überdachten Bereich zum Abstellen von Fahrrädern/Kinderwägen.
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Lage

Rodung
82041 Oberhaching
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Oberhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,80 €/m² in Oberhaching.

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