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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Einmalig auf dem Sonnenhügel: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen

Am Sonnenhügel
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
109.05 m²
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Objekt-ID: 34108104

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 109.05 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 1.705 €
Preis/m²: 12,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojektes Sonnen Höfe in Schwäbisch Gmünd.
Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangt man direkt in die schöne 3-Zimmer-Wohnung. Rechts neben dem Aufzug befindet sich das erste Badezimmer mit Dusche und das Kinder/ -oder Arbeitszimmer. Am Ende des Flures kommt man zum zweiten Duschbad mit Badewanne so wie in das große Schlafzimmer, welches Zugang zu einer kleinen Dachterrasse bietet. Auf der anderen Flurseite gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zu der zweiten Dachterrasse bietet. Im Wohnbereich befindet sich ein Abstellraum mit Lagermöglichkeiten.

In den insgesamt fünf Gebäuden entstehen 73 Wohnungen, 22 Gästeapartments und fünf Gewerbeeinheiten. Einladend wirken die warmen Farben der Fassaden, die die zeitlose Klarheit der modernen Architektur charmant unterstreichen. Die Gebäude mit bodentiefen Fenstern, Loggien, Balkonen und Dachterrassen sowie die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten ein einladend abwechslungsreiches Bild und in Kombination mit den begrünten Außenanlagen ein harmonisches Gesamtensemble.
Der Innenhof und die Außenanlage umfasst neben dem überdachten Arkadenbereich weitläufige Rasenflächen und ein befestigtes Wegenetz mit bodennaher Beleuchtung.
In den Untergeschossen befinden sich die Keller- und Technikräume sowie die Tiefgarage mit Pkw- und Fahrradstellplätzen.
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Lage

Am Sonnenhügel
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,33 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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