Penthouse in Ingolstadt

Die geräumige, helle und mit hochwertigen Materialien ausgestattete ca. 118 m² große Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
• 1 Wohn-, Esszimmer mit angrenzender Küche inklusive Speise
• 2 Schlafzimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)

Besonderheit: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch 2 große Glasschiebetüren, welche einen unvergleichlichen Indoor-Outdoor-Flow zur Folge haben. Der große Balkon (Ausrichtung süd/südwest) bietet einen tollen Ausblick. Das Gebäude ist durch die massive Bauweise stark schallisoliert und somit angenehm ruhig. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über bodentiefe Fenster. Die Armaturen im Bad sind sehr hochwertig. Der Zugang zum Penthouse ist sowohl über das Treppenhaus als auch via Aufzug möglich. Das KfW 55-Gebäude ist mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Die Kalksteine mit Steinwollisolierung sorgen für ein exzellentes Wohnraumklima.

Die Wohnung ist ab 01.05.2024 bezugsfrei!

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Kaltmiete für diese exklusive Mietwohnung beträgt 1.820,00 Euro. Hinzu kommt die Miete für die beiden PKW¬-Stellplätze in Höhe von je 65,00 Euro. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 320,00 Euro. Insgesamt beläuft sich die Warmmiete auf 2.270,00 Euro monatlich.
In den Kosten ist der Hausmeisterservice (wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, Winterdienst, Wechsel der Lüftungsfilter, jährliche Reinigung der Tiefgarage, uvm.) bereits inkludiert.

Ferner gehört zu der Wohnung ein großes Kellerabteil.

Die Kaution beträgt 4.500,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder via E-Mail.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit Ausnahme der Küche nicht möbliert vermietet wird.