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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Moderne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon in City-Lage

Marienstraße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
1.520 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34141415

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.7.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.520 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 14,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mitten in der Neu-Ulmer Innenstadt, nur wenige Meter vom Petrusplatz, der Donau und der Neuen Mitte in Ulm entfernt, liegt dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus. Es handelt sich hierbei um ein Energieeffizienzhaus KfW 55 mit Top-Isolierung und Wärmeschutz.

Diese wunderschöne und komfortable 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG bietet auf über 100 qm Wohnfläche genügend Platz für ein großes Schafzimmer mit direktem Zugang zum En-Suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, 2 weitere Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Weiterhin gibt es in der Wohnung ein separates Bad mit WC und Dusche sowie einen geräumigen Abstellraum. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und in die ruhige Hermann-Köhl Fußgängerzone ausgerichtet. Ein über 12qm großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und rundet den Wohnkomfort ab. Zu der Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden.

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Lage

Marienstraße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,05 €/m² in Neu-Ulm.

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