Etagenwohnung in Nierstein

HIGHLIGHTS:
Badezimmer en Suite, Einbauküche & möblierter begehbarer Kleiderschrank, vollständige Klimatisierung

Die Lage:
Der perfekte suburbane Mix zwischen Großstadt und Natur, idyllisch gelegen am Fuße der weltberühmten Weinlage „Roter Hang“. Die Architektur: Ein außergewöhnliches Zusammenspiel zwischen moderner Bauweise und an den historischen Ortskern angepasste Elemente wie Natursteinfassaden und Holzkomponenten.

Die Ausstattung:
Gehoben, modern, geschmackvoll – zum Wohlfühlen!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus. Von der zentralen Tiefgarage aus gelangen Sie über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug dorthin. Dort angekommen besticht Ihr neues Zuhause durch einen Eichen-Echtholz-Parkett und eine optimale Raumaufteilung: Der offen gestaltete Ess-Koch-Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer inkl. großzügiger Ankleide und direktem Zugang zum Hauptbad lädt zum Ausschlafen ein. Die Fußbodenheizung zaubert eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, der nach Osten und Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertigen Großformatfliesen und exklusiven Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Ankleide ist vollständig, hochwertig möbliert (Schreiner Maßanfertigung). Gleiches gilt für den an die Küche angrenzenden Zwischenraum.

Die gesamte Wohnung ist klimatisiert.

Die Wärmeversorgung erfolgt modern und
effizient durch Fußbodenheizung und Blockheizkraftwerk. Ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftswaschraum und Mitnutzung des Gemeinschaftsraums runden Ihre zukünftige Wohnung ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete inkl. Küche & Möblierung
+ Nebenkostenvorauszahlung
+ Miete TG-Stellplatz