Dachgeschosswohnung in Niederkassel
Neuwertige - freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
93 Aufrufe
Objekt-ID: 34150544
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 91.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.5.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.300 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.500 € |
Preis/m²: | 14,29 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine neuwertige, luxuriös ausgestattete, offene, helle Wohnung, geschmackvoll, modern, auserlesen: Sobald Sie die Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie fesseln. Sie leben bequem auf 91 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf drei Zimmer verteilt. Weiteren Stauraum haben Sie im großen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der weiteren Wohneinheit in diesem Objekt.
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr. Hoher Freizeitwert inklusive: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Rheinpromenade und den Yachthafen - wenige Schritte und es bietet sich Ihnen ein traumhaftes Panorama.
Der großzügige Balkon verspricht viele entspannte Sonnenstunden.
Die drei Zimmer haben eine luxuriöse Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden: Das liegt ruhig zur Seite raus. Ein weiteres Zimmer ist zur ruhigen Straße gelegen, es kann als zweites Schlafzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Böden in den Wohnräumen und der großzügigen Diele sind mit Echtholzparket belegt, der Eingangsbereich und das Bad sowie Gäste-WC sind mit schönem und hochwertigem Feinstein belegt. Moderner Look: Die Wände strahlen weiß, sind minimalistisch, einfach glatt verputzt.
DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Im Eingangsbereich finden Sie ein schickes Gäste-WC. OFFEN KOCHEN Neu und ganz modern: Die Küche ist offen, ins Wohnzimmer integriert.
Vor dem Haus haben Sie einen Stellplatz. Fußläufig sowie mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Supermärkte. Der Bus und auch die Fähre nach Bonn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, eine gute Autobahnanbindung ist gewährleistet
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr. Hoher Freizeitwert inklusive: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Rheinpromenade und den Yachthafen - wenige Schritte und es bietet sich Ihnen ein traumhaftes Panorama.
Der großzügige Balkon verspricht viele entspannte Sonnenstunden.
Die drei Zimmer haben eine luxuriöse Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden: Das liegt ruhig zur Seite raus. Ein weiteres Zimmer ist zur ruhigen Straße gelegen, es kann als zweites Schlafzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Böden in den Wohnräumen und der großzügigen Diele sind mit Echtholzparket belegt, der Eingangsbereich und das Bad sowie Gäste-WC sind mit schönem und hochwertigem Feinstein belegt. Moderner Look: Die Wände strahlen weiß, sind minimalistisch, einfach glatt verputzt.
DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Im Eingangsbereich finden Sie ein schickes Gäste-WC. OFFEN KOCHEN Neu und ganz modern: Die Küche ist offen, ins Wohnzimmer integriert.
Vor dem Haus haben Sie einen Stellplatz. Fußläufig sowie mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Supermärkte. Der Bus und auch die Fähre nach Bonn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, eine gute Autobahnanbindung ist gewährleistet
Lage
Meindorfer Straße53859 Niederkassel
Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,56 €/m² in Niederkassel.
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