Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Exklusive Wohnung in Bad Neuenahr - Perfekte Kombination von Komfort und Eleganz
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- Kaltmiete
- 1.260 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 105.48 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 34150682
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 105.48 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.260 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.460 € |
Preis/m²: | 11,95 € |
Mit Mietspiegel Bad Neuenahr-Ahrweiler vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 21,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Neuenahr präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohnung, die Teil eines im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnhauses ist. Dieses Projekt verkörpert die herausragende Expertise des renommierten Bauträgers, der seine langjährige Erfahrung in jedem Detail zum Ausdruck bringt. Das Haus und seine Wohnungen zeichnen sich durch eine Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und durchdachter Ausstattung aus, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die großzügige Aufteilung der Wohnung gewährleistet eine optimale Nutzung der Räume. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie großformatigen Fliesen und das elegante Echtholzparkett verleihen der Wohnung ein edles und zeitloses Erscheinungsbild.
Die Raumtemperatur wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe reguliert. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch die Fensterelemente mit elektrischen Außenraffstores gekonnt in Szene gesetzt. Diese bieten nicht nur Sonnen- und Sichtschutz, sondern verleihen den Räumen auch einen besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein weiteres Highlight ist der private Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Dies gewährleistet eine komfortable und platzsparende Wäscheversorgung direkt in Ihrer Wohnung.
Neben dem stilvollen Masterbad steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, um höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Komfort gerecht zu werden.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Etage, wodurch Sie barrierefrei Ihre Wohnung erreichen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug und sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Die großzügige Aufteilung der Wohnung gewährleistet eine optimale Nutzung der Räume. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie großformatigen Fliesen und das elegante Echtholzparkett verleihen der Wohnung ein edles und zeitloses Erscheinungsbild.
Die Raumtemperatur wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe reguliert. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch die Fensterelemente mit elektrischen Außenraffstores gekonnt in Szene gesetzt. Diese bieten nicht nur Sonnen- und Sichtschutz, sondern verleihen den Räumen auch einen besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein weiteres Highlight ist der private Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Dies gewährleistet eine komfortable und platzsparende Wäscheversorgung direkt in Ihrer Wohnung.
Neben dem stilvollen Masterbad steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, um höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Komfort gerecht zu werden.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Etage, wodurch Sie barrierefrei Ihre Wohnung erreichen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug und sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Lage
53474 Bad Neuenahr-AhrweilerBad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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